债权债务 法律问答
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交给法院担保费可不可退回来[律师回复] 交给法院的担保费能否退还，需结合《诉讼费用交纳办法》等规定，结合实际情形判断，核心分为保全担保费与其他诉讼担保费两类。 财产保全裁定生效的相关情形下，法院最终作出保全裁定且案件审理终结，包含原告胜诉、调解结案、申请撤诉三类结果，保全担保费通常可申请退还。依据《诉讼费用交纳办法》第二十五条，保全费属于诉讼费用范畴，案件审结后由败诉方承担。申请执行人无败诉情形的，法院应将担保费退还申请人，或判令败诉方向其支付该费用。 保全裁定未生效或申请错误的相关情形下，保全申请被法院驳回、申请人主动撤回保全申请且未采取保全措施，或因申请错误造成被申请人损失，依据《民事诉讼法》第一百零八条，担保费可能不予退还。该部分费用需用于赔偿被申请人损失或承担保全程序支出。 执行担保费的特殊情形下，执行阶段的担保费若用于暂缓执行，被执行人履行义务后，担保费一般予以退还。被执行人未履行的，法院可执行担保财产，担保费不予退还。 当事人需在案件审结后及时向法院提交书面退费申请，附生效裁判文书、担保费缴纳凭证。当事人败诉的，担保费可能需自行承担或按责任比例分担。退费具体结果以法院财务及承办法官审核为准。律图汉中
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抵押合同未明确担保范围要怎么处理[律师回复] 依据民法典第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包含主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 抵押合同未明确约定担保范围的，适用该法定规则。 双方后续可以就担保范围达成补充协议。补充协议经双方签字确认后，具备法律效力，协议内容优先作为确定担保范围的依据。 没有达成补充协议的，抵押人需对主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的合理费用承担担保责任。实现抵押权的合理费用包含诉讼费、拍卖费等。抵押人不得以合同未约定为由，拒绝承担法定范围内的对应责任。 不动产抵押登记时，记载的担保范围与法定范围不一致的，以登记记载的范围为准。该规则对应物权公示公信原则，可避免相关约定不当对抗善意第三人。 抵押双方应及时签订补充协议，明确担保范围。该操作可降低后续抵押权实现环节的纠纷风险。律图咸阳
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若债权人放弃抵押财产，保证人要怎么做[律师回复] 在既有抵押物又有保证人的债务关系里，债权人放弃抵押财产时，保证人责任怎么算呢？这得看抵押财产是谁提供的。 《民法典》规定，当债权有物保又有人保，债务人不还钱或出现约定的实现担保物权情形时，有约定按约定实现债权；没约定或约定不明，要是债务人自己提供抵押，债权人得先就抵押物实现债权；要是第三人提供抵押，债权人可以选择就抵押物实现债权，也能让保证人担责。 要是债权人放弃了债务人提供的抵押财产，保证人在债权人放弃权利的范围内能减轻或免除责任。毕竟债务人是最终要还钱的人，先处置他的抵押财产才公平，债权人放弃这个权利，不能让保证人多担责。 要是债权人放弃的是第三人提供的抵押财产，保证合同没特别约定的话，保证人不能因此减轻或免除责任。不过，保证人承担责任后，可以向债务人追偿。大家在涉及这类担保情况时，要清楚这些规定，保障自身权益，有疑问可进一步咨询。律图咸阳
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十年连带保证责任究竟有没有效力[律师回复] 1、从律师专业视角来看，在法律上，约定十年的连带保证责任大多时候是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，债权人和保证人能自己商量确定保证期间。只要这个约定是双方真心愿意达成的，不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会公德和良好习俗，那约定十年连带保证责任的条款就是合法有效的。 2、但有些情况会让这个约定的效力打折扣。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早结束，或者和主债务履行期限一起结束，这种情况就相当于没约定，保证期间就从主债务履行期限到期那天开始算六个月。还有就是，如果约定保证人一直承担保证责任，直到主债务的本金和利息都还清为止这类内容，会被当作约定不清楚，保证期间同样是主债务履行期限到期之日起算六个月。 3、总体而言，一般情况下十年连带保证责任的约定是有效的，但得结合具体的约定内容和相关法律规定来判断。要是在保证期间内，债权人没按照法律规定的方式去主张自己的权利，那保证人就不用再承担保证责任了。随着法律行业的发展，未来对于保证责任的规定可能会更加细化和完善，在签订相关约定时，当事人也需要更加审慎。律图汉中
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提供保证的债权能不能优先受偿[律师回复] 很多人会问，有保证的债权能优先受偿吗？一般情况下是不能的。保证其实就是保证人和债权人约定，要是债务人不还钱了，保证人就按约定替他还钱或者担责，这属于人保。 优先受偿权大多是法定的，常见于有担保物权的债权，像抵押、质押、留置这些。当债务人不还钱或者出现合同约定的实现担保物权的情况，债权人就能对担保财产优先受偿。但保证产生的债权是信用担保，没有特定财产做担保。所以在债务人破产等情况下，保证债权和其他普通债权一样按比例分配，没有优先受偿的权利。 不过也有特殊情况。如果同一债权既有保证又有物的担保，债务人不还钱或者出现约定情形时，债权人按约定实现债权就行。要是没约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人得先通过物的担保实现债权；要是第三人提供物的担保，债权人既可以通过物的担保实现债权，也能让保证人担责。提供担保的第三人承担责任后，是有权向债务人追偿的。大家在涉及债权债务和担保时，要多留意这些规定，避免自身权益受损。律图安康
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律师说法·债权债务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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