建设工程纠纷 法律问答
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合同无效且工程未完成应怎么去结算[律师回复] 咱们来说说建设工程合同无效且工程未完工时的结算方式。 要是工程质量合格，承包人能请求参照合同里关于工程价款的约定进行折价补偿。要是工程质量不合格，但经过修复后合格了，发包人可以要求承包人承担修复费用。可要是修复后还是不合格，承包人就没权请求折价补偿了。 另外，要是发包人对合同无效有过错，那他得承担相应的过错责任。同时，还得考虑双方对于工程价款结算的过错和原因。要是因为发包人的过错，导致合同无效，工程也没完工，承包人除了能拿到工程折价补偿，还能要求发包人赔偿损失。要是因为承包人的过错，承包人可能就得自己承担部分经济损失。律图专业咨询...
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建设工程分包合同纠纷管辖是怎样的[律师回复] 结论： 建设工程分包合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖，应向建设工程所在地基层或中级人民法院（依案件标的额等确定级别）起诉，约定管辖条款无效。 法律解析： 建设工程相关纠纷本质与不动产紧密相连，建设工程分包合同纠纷属于此列。法律规定按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，目的是便于法院调查、勘验案件事实，也方便当事人诉讼。当事人不能通过约定管辖排除专属管辖，若有约定管辖条款则无效。在处理建设工程分包合同纠纷时，当事人要明确管辖法院的规定，确保诉讼顺利进行。若对建设工程分包合同纠纷的管辖或其他法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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