合同事务 法律问答
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合同解除会产生哪些法律效力[律师回复] 结论： 合同解除后，权利义务关系终止，已履行部分可按需恢复原状等，结算和清理条款继续有效，违约方需担责。 法律解析： 当合同解除，其权利义务关系随即终止，未履行的部分无需再履行。对于已履行的内容，可依据履行状况和合同性质，要求恢复到合同订立前的状态，或采取其他补救措施，同时可要求赔偿损失。合同里的结算和清理条款不会因合同解除而无效，能持续发挥作用处理相关经济和财产问题。若因一方违约致合同解除，守约方有权要求违约方承担责任，获赔偿损失，赔偿范围含履行合同可得利益，但不能超违约方订立合同时可预见的损失。如果大家在合同解除方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询以保障自身权益。律图咸阳
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当购销合同违约时怎么处理最合适[律师回复] （一）当购销合同有违约条款约定时，守约方按合同要求违约方承担责任，像支付违约金、赔偿损失。若违约金与损失不匹配，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约责任，守约方要求违约方赔偿实际损失，损失赔偿含合同履行后可得利益。 （三）双方先尝试协商解决违约问题，协商不成，守约方通过起诉或仲裁维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图渭南
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合同欺诈的有效期限是多久[律师回复] 结论： 合同欺诈受诉讼时效限制，一般为三年，最长二十年；受胁迫情形自胁迫行为终止起算。同时，合同欺诈涉及可撤销情形时，撤销权行使有不同时间限制。 法律解析： 依据相关法律，合同欺诈诉讼时效一般从当事人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算三年，若权利受损超二十年，法院不再保护，特殊情况可申请延长。若当事人受胁迫，诉讼时效自胁迫行为终止之日起计算。在可撤销情形方面，知道或应当知道撤销事由的，一般一年内行使撤销权；重大误解是九十日内；受胁迫则自胁迫行为终止之日起一年内行使。且自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。了解这些时间限制，能更好维护自身合法权益。若遇到合同欺诈相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。律图渭南
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出租人提前终止租赁合同该赔多少钱[律师回复] （一）若合同有提前解约违约责任约定，按照合同约定赔偿，比如按合同中明确的违约金数额支付，或者按照剩余租期租金的一定比例进行赔偿。 （二）若合同未约定，赔偿要相当于违约造成的损失，涵盖承租人直接损失和可得利益损失。承租人应保留好重新找房费用、搬家费等直接损失的票据，对于经营损失等可得利益损失，要准备充分证据。 （三）无论何种情况，损失赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图安康
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