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二手房买卖毁约中介费会退吗
[律师回复] 在二手房交易中,由于一方违约导致交易失败,中介费用能否退还要看情况而定。多数情况下,中介已履行其促使合同成立的主要职责,因此不退款。但是,若中介提供服务有缺陷,比如对房子关键信息披露不足,那么可以考虑退还部分费用。如双方中介协议中有明确规定,则遵照协议执行;若没有规定,并且中介在整个交易中无过错,只是买方或卖方违约,那么通常中介费不退。 然而,违约者仍可能要赔偿对方因违约造成的中介费用损失。
陕西法务
4解答
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您好,桥南50年产权的二手住宅房能买吗
[律师回复] 二手房可以买卖,请根据自己的需求确定是否需要购买。
陈旭玲律师
2解答
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现在二手房网签的话,需要去中介办理吗
[律师回复] 关于二手房屋网签事宜,并不一定非要依赖于中介机构来完成。若买卖双方能够自行达成共识并且备妥相关的所需文件,便可径直前往所处地的房地产管理机关,自行完成网签手续。然而,通过中介服务办理此事,可能会在整体程序以及手续办理方面显得更为轻松便捷,因为中介公司能够为您提供一定程度的指导与协助。
渭南法务
3解答
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二手房买卖买方违约
[律师回复] 你好,违约需要看看双方的买卖合同对于违约责任的约定
郭特律师
4解答
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二手房定金交了后悔怎么办
[律师回复] 定金具备担保属性,交完二手房定金后悔的话,需视情况而定。如因个人原因不买,法律通常不支持退还。但若证明卖方有违约行为(如房产产权问题或故意隐瞒),便有权要求退还定金,甚至索赔双倍。首先查阅定金合同具体内容及交易过程的约定和沟通记录。 其次,尝试与卖方商量,表明困难处境,寻求退回部分定金。若谈判无效,可以考虑诉诸法律,但需认真衡量诉讼代价和可能结果。
陕西法务
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对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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