房产纠纷 法律问答
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买二手房子是否得有买卖合同[律师回复] 买二手房可不能忽略签合同这档子重要事儿。按照《中华人民共和国民法典》的说法，买卖合同就是卖家把东西的所有权交给买家，买家给钱的一种约定。二手房买卖就属于这种典型的买卖合同情况。 签书面的二手房买卖合同好处多多。它能把买卖双方该做的事儿和拥有的权利说清楚。比如房子什么样、卖多少钱、怎么付款、啥时候交房，要是有人违约了该咋办，这些重要内容都白纸黑字写下来，以后就不容易产生纠纷，不会事后为一些事儿扯皮。 书面合同还是交易安全的保障。要是买卖双方在交易中闹了矛盾，这份合同就是双方说话的证据，法律会依据合同内容来判断谁对谁错，保障双方的利益，让交易稳稳当当的。 在办理房子过户等手续的时候，房产管理部门一般都需要你提供书面的二手房买卖合同，这是办理产权转移登记等手续必须要有的文件。没有这份合同，过户手续可能就办不成。 所以，大家买二手房的时候，一定得签书面的买卖合同。这样买卖双方的合法权益才能得到保障，二手房交易也能顺顺利利地完成。要是不签合同，以后遇到问题可就麻烦了。律图延安
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律师说法·房产纠纷
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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