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人在小区摔跤,物业需承担责任吗
[律师回复] 1.小区内有人摔跤,物业是否担责取决于有无过错。民法典规定,物业对小区公共区域负有安全保障义务。 2.若物业没履行义务致业主摔跤,如道路坑洼、积水未处理,电梯故障未修,楼梯扶手松动不管等,物业要担责并赔偿。 3.要是业主因自身不小心或突发疾病摔跤,且物业无过错,一般不担责。 4.判断物业担责与否,需结合实际看其有无尽到安全保障义务。
律图汉中
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