刑事辩护 法律问答
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刑事拘留保释怎么弄[律师回复] 大众常说的刑事拘留期间“保释”，在我国现行法律体系里对应的正式称谓是取保候审，这是有严格法律边界的刑事强制措施，并非花钱就能直接把人领回家的操作。办案相关单位会要求涉嫌犯罪的人员找到符合条件的担保人，或是按规定金额缴纳保证金，同时本人要出具书面保证书，承诺后续不会逃避、干扰正常的侦查起诉流程，传唤时随时到案配合。 想要申请这一措施，得符合明确的法定适配情形。比如涉案情节对应的量刑最多是管制、拘役这类较轻处罚，或是不用关押就能直接处以附加刑的情况。要是涉案可能被判有期徒刑以上刑罚，但综合判断嫌疑人的人身状态、过往行为，确认放出来不会产生新的社会危险，也符合申请基础。 自身身患严重疾病日常行动都难以自理，或是处于怀孕阶段、正在哺乳未满一周岁婴儿的女性，排除社会危险性之后也可以走申请流程。还有一类是关押的法定期限已经用完，案件还没有完成全部办理流程，依法必须调整羁押状态的情况。 提交申请的主体也有明确范围，除了嫌疑人本人，他的父母、成年子女、配偶这类近亲属，或是正式委托的辩护律师，都可以整理好书面材料递交给当前负责案件的办案单位。办案单位收齐材料之后，会在三个工作日内给出明确答复，同意申请的会告知申请人选择保证方式，确认好保证人资格或是保证金缴纳的具体要求。 不少人误以为所有案件都能办取保，实际上屡教不改的累犯、多人共同犯罪里起主导作用的主犯，这类人员的社会危险性偏高，通常不会被批准取保。不同地区的办案单位结合本地治安实际，对取保的具体适配尺度也会存在合理差异，提交申请前最好先让辩护律师对接办案人员了解当前案件的适配方向，不要盲目托所谓关系走捷径，反而给自己招来新的法律风险。律图商洛
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检察院不批捕，取保候审还会不会起诉[律师回复] 不少人对取保候审存在认知误区，以为签完相关手续走出办案场所，整件事就彻底翻篇，后续不会再有任何追责环节。实际上取保候审只是刑事诉讼流程里的一项临时性约束措施，既不代表办案机关认定当事人完全无责，也不等于案件已经正式办结。 当事人拿到取保候审文书之后，案件的侦查工作不会直接停下，办案单位会继续梳理核实全案的证据链条，确认相关行为是否符合刑法规定的犯罪构成标准。如果后续补充调取的证据足够扎实，能够印证涉案行为确实触犯刑法，即便之前已经办理了取保候审，相关主体依然会被移送审查起诉。 办案机关作出取保候审决定，要严格对照刑事诉讼法的明确规定执行。如果嫌疑人可能被判处管制拘役这类较轻处罚，或是单独适用罚金剥夺政治权利等附加刑，不需要羁押也不会产生社会危险，就可以走取保候审流程。如果嫌疑人涉及的罪名对应有期徒刑以上的量刑标准，综合评估之后确认其不会出现串供逃跑或是再犯新罪的情况，也符合取保的适用条件。 针对身患重病生活完全无法自理，或是处于怀孕、产后哺乳期的女性群体，只要确认其没有社会危险性，同样可以适用取保候审。还有些案件的法定羁押期限已经全部用完，可核心事实还没有完全核查清楚，继续羁押嫌疑人就属于程序违法，这种情况也必须变更为取保候审的措施。 拿到取保候审告知书之后，当事人要严格遵守相关报备要求，不要随意离开规定的居住区域，收到办案单位的传唤通知要第一时间配合到场，避免因为违规被直接取消取保状态重新收押。律图榆林
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检察院办取保候审没有担保人怎么办[律师回复] 1、在检察院办取保候审，如果找不到合适的担保人，还能通过交保证金的办法来办理。 2、按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，取保候审有两种保证办法，一种是找保证人，另一种是交保证金。要是犯罪嫌疑人、被告人找不到保证人，但有能力交保证金，那就可以选择交保证金。 3、决定保证金数额时，相关机关会把很多情况综合起来考虑，比如要保证诉讼活动能正常开展，看看被取保候审的人对社会有没有危险性，考虑案件本身性质和情节严重程度，想想可能会判多重的刑罚，还有被取保候审人的经济状况等。交保证金的人要把钱存到执行机关指定银行的专门账户。 4、在取保候审这段时间，被取保候审人得遵守一些规定。比如没有经过执行机关同意，不能离开自己居住的市、县；要是住址、工作单位或者联系方式有变动了，得在二十四小时之内跟执行机关报告。要是违反了这些规定，之前交的保证金可能会被部分或者全部没收。之后还会根据具体情况，让犯罪嫌疑人、被告人写悔过书，重新交保证金或者再找保证人，也有可能会对其进行监视居住，甚至逮捕。等取保候审结束了，犯罪嫌疑人、被告人拿着解除取保候审的通知或者相关法律文书，就能去银行把保证金领回来了。律图榆林
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重大疾病取保开庭后会怎么判[律师回复] 法院在庭审中做出判决，可不是只看犯罪嫌疑人有没有得重大疾病。最终判罚得综合考虑犯罪的实际情况，像犯罪的具体事实、性质、情节，以及对社会造成了多大危害，然后依据相关法律规定来定。 要是犯罪嫌疑人犯罪情节比较轻，没给社会造成太大危害，还有自首、立功这些能从轻处置的表现，同时又得了重病，法院大概率就会轻判，可能会判拘役、管制，或者用缓刑。但要是犯罪情节特别恶劣，危害极大，就算被告人有重大疾病，法院也会按照法律来判。不过在执行刑罚的时候，可能会采取监外执行这类办法。 按照《刑事诉讼法》的规定，如果被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，得了严重疾病需要保外就医，是可以暂时在监狱外面执行刑罚的。但是，如果保外就医可能会给社会带来危险，或者罪犯是自己伤害自己、故意自残的，那就不能保外就医了。要是罪犯真有严重疾病，必须保外就医，那得让省级政府指定的医院来诊断，并且开具相关证明。 总的来说，犯罪嫌疑人有重大疾病，不会影响法院对他定什么罪，也不影响法定的量刑标准，不过在刑罚怎么执行这个问题上，就可能产生影响了。所以啊，具体判成什么样，还得看每个案子的实际情况和证据。律图商洛
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因涉嫌诈骗被拘留，可不可以保释[律师回复] 涉嫌诈骗被拘留后可以争取保释，在咱们国家，这就是刑事诉讼里的取保候审。那么什么情况下能取保候审呢？依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，有几种情形可以争取。要是犯罪嫌疑人、被告人可能被判管制、拘役，或者能独立适用附加刑，就可以申请。要是可能被判有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会有社会危险性，比如不会再犯罪、不会干扰证人作证等，也符合条件。还有，患有严重疾病、生活没法自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，要是采取取保候审没有社会危险性，同样可以。另外，羁押期限到了但案件还没办完，也能申请。 不过，像严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，通常不能取保候审。在诈骗案里，如果诈骗数额特别大、手段很恶劣、造成严重后果，也很难取保候审。 如果想申请取保候审，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有这个权利。但是最终是否批准，得由公安机关、人民检察院、人民法院结合案件具体情况来定。律图商洛
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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