土地房产 法律问答
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房东还有一个月押金不退给我怎么办[律师回复] 需依据租赁合同关于押金退还的约定来处理房东不退押金的问题。若合同明确在租赁期满且无违约等情况下应退还押金，房东却拒不退还，其行为构成违约。 解决措施如下： 1. 先尝试与房东友好协商，通过书面或微信等可留痕的方式，清晰说明押金退还的依据，要求其按约定退还。这样既给了房东解决问题的机会，也为后续可能的纠纷留存证据。 2. 若协商没有结果，可以向当地基层调解组织申请调解，像居委会、物业等都可以。借助第三方的力量从中斡旋，促使双方达成一致。 3. 若调解也无法解决，那么就有权向法院提起诉讼。诉讼时要准备好租赁合同、支付押金的凭证等关键证据，以此证明自身支付了押金且符合退还条件。法院会依法根据证据和事实情况进行判决，让房东承担应有的责任。律图武威
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房客违约房东强行收房如何处理好[律师回复] 结论： 房东不能因房客违约就随意强行收房，强行收房涉嫌违法。 法律解析： 根据相关法律规定，即便房客出现违约行为，房东也没有随意强行收房的权利，强行收房的做法侵犯了房客的合法权益。遇到这种情况，双方应先心平气和地协商，将房客违约事实以及房东损失情况梳理清楚，合理确定违约责任承担方式。要是协商无法达成一致，房客可以向基层调解组织等相关部门申请调解，借助第三方的力量来沟通协调。若调解依然没有效果，房客可向法院起诉，确认房东强行收房行为违法，并就自身遭受的财物损失、经营影响等主张赔偿。当然，房东若因房客违约遭受损失，也能通过合法途径在诉讼中反诉要求赔偿。如果在这方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。甘肃法务
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房屋租赁合同发生纠纷怎么解决[律师回复] 房屋租赁合同产生纠纷后，有好多办法可以用来解决。首先，协商是最好的选择啦，双方自己就能商量着达成和解的协议。要是协商没成功，那就可以申请调解啦，让第三方的机构来帮忙调解，让双方能达成一致意见。 仲裁也是个途径，如果合同里有仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议，就可以向约定的仲裁机构去申请仲裁啦，仲裁的裁决可是有法律效力的。 要是前面这些办法都不行啦，诉讼就是最后的办法啦，向有管辖权的法院提起诉讼就可以啦。不过在起诉的时候，要把相关的证据准备好，像租赁合同、付款凭证之类的。 在解决纠纷的过程中，一定要记得把证据好好保存着，按照法律程序来走，这样才能维护好自己的合法权益。同时，也可以去咨询专业的律师，让他们给你提供更具体的法律建议。甘肃法务
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