合同事务 法律问答
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合同要撤销和解除该怎么做[律师回复] 合同撤销和解除不是一回事，它们适用的情况和程序都不一样。 先说说合同撤销。按照《民法典》，要是因为重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情、受胁迫或者合同显失公平而签了合同，受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。撤销权的行使时间有规定，一般是知道或应当知道撤销事由起一年内，但重大误解是九十日；要是受胁迫，从胁迫行为结束起一年内行使。想撤销合同，得准备能证明撤销事由的证据，然后向法院或仲裁机构申请。 再看合同解除，有约定解除和法定解除两种。约定解除就是双方协商好，或者在合同里提前约定好一方解除合同的条件，条件满足时，有解除权的人就能解除合同。法定解除是在一些特定情形下可以解除，比如不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍不履行等。如果要解除合同，得通知对方，合同自通知到达时解除。要是通知里规定了不履行债务合同就自动解除，对方没在规定时间履行，合同就从规定期限届满时解除。要是对方对解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确定解除的效力。甘肃法务
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法律上解除合伙协议应该怎样去做[律师回复] 解除合伙协议有两种方式。 协议解除方面，如果合伙协议里约定了解除条件，等条件达成，一方就能按约定解除协议。合伙人也能一起商量，达成解除合伙协议的一致意见，然后签订书面解除协议。协议里要写清楚解除时间、合伙财产分配、债务承担等内容，避免之后产生纠纷。 法定解除方面，出现法定情形时，合伙人可以向法院请求解除合伙协议。像因不可抗力没办法实现合伙目的；合伙人一方明确表示不履行主要义务，或者用行动表示不履行；合伙人一方拖延着不履行主要义务，经过催促，在合理时间内还是没履行；合伙人一方拖延履行义务或者有其他违约行为，导致没办法实现合伙目的。在法定解除的情况下，想解除协议的一方要通知对方，合同从通知送到对方时就解除。要是对方有意见，可以请求法院或仲裁机构确定解除合同是否有效。 不管用哪种方式解除合伙协议，都得处理好合伙财产清算分配和合伙债务承担的问题，这样才能保障每个合伙人的合法权益。律图陇南
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合同期满之后是不是自动解除[律师回复] 合同到期了，是不是就自动解除了？其实并非如此。依据《中华人民共和国民法典》，当债务履行完毕、债务相互抵销等情况出现时，合同的权利义务关系就会终止。要是合同到期，而且债务也都按约定履行完了，那合同的权利义务关系自然就结束，这在效果上和合同解除差不多。 但有些合同就算到期，相关权利义务也不会自然结束。像租赁合同到期后，要是承租人还继续用着租赁物，出租人也没提出反对，那原租赁合同依然有效，只是租赁期限变成了不定期。还有附生效条件或附生效期限的合同，到期可能会产生新的权利义务，不会自动解除。另外，要是合同里约定了到期后的善后处理条款，双方就得按约定办事，合同也不会简单地到期就自动解除。 所以，合同到期是否自动解除，得结合具体约定和法律规定来判断。要是合同有关于到期处置的特别约定，那就得按约定来；要是没有相关约定，并且按照法律规定合同的权利义务都履行完了，就可以认为合同终止。甘肃法务
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合同无故终止，赔偿有什么规定[律师回复] 合同被无故终止，这属于违约情况，违约方要担责赔偿。赔偿方式有这些要点。 要是合同里有相关约定，就按约定来赔偿。比如合同约定了违约金或者违约赔偿的计算办法，那就照此确定赔偿金额。不过，如果违约金比造成的损失低，或者高得离谱，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙增加或适当减少赔偿金额。 如果合同没约定，那就按法定来赔偿。违约方要赔对方因为违约遭受的损失，其中包括合同正常履行后能拿到的收益。但这个赔偿金额不能超过违约方签合同时能预见到或者应该能预见到的因违约可能造成的损失。 赔偿方式有好几种。可以要求违约方继续履行合同，前提是合同还能继续履行，而且有继续履行的必要；也可以采取补救措施，像修理、更换、重作、退货、少收价款或者报酬等；还能要求赔偿损失，一般是用金钱赔偿来弥补对方的经济损失。 要是遇到合同无故终止的纠纷，当事人可以先商量赔偿的事。要是商量不拢，就可以通过仲裁或者去法院起诉来解决问题。律图陇南
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解除合作合同之前需承担什么责任[律师回复] 1、合作合同解除前，当事人要承担啥样的责任，得按照合同里的约定和法律规定来。 2、先说说合同约定这一块。要是合同清楚写了，在解除合同之前要做哪些事，像提前跟对方说一声、完成某些特定的工作、对商业秘密保密等，那当事人就得老老实实照做。要是没按合同约定做，就得承担违约责任，比如给对方支付违约金，或者赔偿对方的损失。违约金给多少，合同里一般都有明确的数字。赔偿损失呢，就是要赔对方因为违约遭受的损失。 3、再看看法律规定。在履行合同的时候，当事人得讲诚信，按照合同的性质、目的和交易习惯，做好通知、协助、保密这些附带的义务。就算合同没写这些，也得做到。要是违反了这些附带义务，给对方造成了损失，那也得赔钱。 4、还有一种情况，要是在解除合同之前，有一方用欺诈、胁迫这些手段让合同能被撤销，那受损失的一方可以要求对方承担法律责任，像把财产还回来、赔偿损失等。 合作合同解除前，当事人得好好看看合同条款，把该做的事做好，免得因为违约或者违反法律规定，给自己招来麻烦。律图嘉峪关
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