房产纠纷 法律问答
140.5
万
解答量
1908
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
你好，我的房子还有面额差大概五千左右，物业之前说能抵物业费，当时我不在本地，24年回到本地，装修房子之类的，今年人家要物业费，我说用面额差抵物业费，人家说现在抵消不了，破产了，这种情况怎么办？[律师回复] 这要看“面额差”是谁欠你的。如果是开发商因为房屋面积差应退的钱，物业当时只是口头说能抵物业费，那这个承诺没书面凭证，现在物业破产不认账，你直接拿这个抵新物业费确实困难。首先，你赶紧找出当时承诺抵费的聊天记录、收据或协议，证明物业认可过这笔抵扣。其次，如果物业公司真进入破产程序，你要凭证据向法院指定的破产管理人申报这笔债权，但普通债权能拿回多少不一定。最后，若这笔面额差实际是开发商欠的，物业没权做主，你可以找开发商主张退款，别被物业一句“破产”绕进去。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
2解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****2919
185****3317
