房产纠纷 法律问答
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父母把房子赠给子女之后能否收回[律师回复] 父母把房子赠给子女，并非送出去就一定不能收回了。在法律上，存在一些情形能让父母把送出去的房子再收回来。 要是在赠与房产的权利还没转移，也就是还没办理过户登记的时候，一般情况下父母是有机会撤销赠与的。不过有两种情况除外，一种是赠与经过了公证，另一种是具有公益、道德义务性质的赠与。简单来说，没过户的房子，多数时候父母不想送了还是能拿回来。 但要是房子已经过户给子女，也有办法收回。如果子女做出严重侵害父母或者父母近亲属合法权益的事；或者子女本来对父母有扶养义务，却不履行；又或者不按照赠与合同约定的义务去做，在这些法定情形下，父母可以行使撤销权把房子收回。不过要注意时间，父母得从知道或应当知道撤销事由的那天起，在一年内行使撤销权。 还有特殊情况，要是因为受赠子女的违法行为，导致父母死亡或者丧失民事行为能力，这时候父母的继承人或者法定代理人可以在知道或应当知道撤销事由的六个月内撤销赠与。 给大家的法律建议是，父母在赠与房产时，要谨慎考虑，最好签订详细的赠与合同，明确双方权利义务。子女也应该遵守法律和合同约定，履行自己的责任和义务。甘肃法务
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起诉未开始时能不能转移名下房产[律师回复] 在起诉还没开始的时候转移名下房产，多数时候是没问题的，这就跟自己可以自由支配兜里的钱一样，属于对个人财产的自由安排。但有一种情况得格外留意，如果转移房产是为了耍赖不还钱，比如人家债主都准备起诉让还钱了，这边却赶紧把房子转出去，好让债主到时候没办法执行自己的财产，那这种做法就可能被判定是恶意转移财产。 要是债主有证据能证明欠债的人是恶意转移房产，就算起诉还没开始，等起诉之后债主也能要求法院把这个房产转移的事儿给撤销掉。打个比方，就像一场游戏里有人耍赖，裁判发现后会把耍赖的操作给取消。法院要是认定这是恶意转移，就会判决撤销这个转移行为，让房子重新回到原来的状态。 给大家提个实用的法律建议，要是你打算在起诉前转移房产，一定要保证自己没有逃避债务这类坏心思。要是你是债主，发现欠债的人有转移财产的迹象，得赶紧收集证据，这样在起诉的时候才能更好地维护自己的权益。总之，无论是债务人还是债权人，都要在法律允许的范围内行事，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。甘肃法务
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不动产证办好后能不能申请撤销[律师回复] 不动产证办好后能申请撤销。引发撤销的情形有不少。要是因为行政机关工作人员失误，造成不动产登记错误，当事人可以提出更正登记申请。要是不动产登记簿记载的权利人书面同意更正，或者有证据能证明登记确实有误，登记机构就应该进行更正。 如果当事人通过隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段拿到不动产登记，利害关系人能通过诉讼等方式，请求法院判决撤销该登记。法院判决生效之后，登记机构会按照判决撤销不动产证。 需要注意的是，撤销得遵循法定程序。当事人得提供足够的证据，来证明撤销是合理合法的。要是想申请撤销不动产证，要弄清楚属于哪种情形，准备好相应证据，按照法定程序去操作。如果不太清楚具体程序或者对证据准备有疑问，建议咨询专业律师，避免因自身操作不当导致申请不被通过。甘肃法务
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律师说法·房产纠纷
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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