合同事务 法律问答
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单方违约打起官司来应该注意什么[律师回复] （一）证据收集要扎实，准备合同文本、履行凭证、沟通记录等能证明对方违约的材料，保证证据真实、合法且有关联。 （二）正确运用法律，依据合同编等规定，明确违约方责任，像继续履行、补救或赔偿损失等。 （三）留意诉讼时效，在三年诉讼时效内起诉，防止失去胜诉机会。 （四）合理确定诉求，结合实际损失与法律规定，提出清晰、具体又合理的请求。 （五）遵循诉讼程序，按时参与庭审，如实陈述，配合法院工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图金昌
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合同双方违约赔偿按什么流程走[律师回复] 合同双方违约赔偿需遵循一定流程。首先依据合同约定确定违约情形和责任承担方式，有明确赔偿计算方法和金额的按约定执行。之后双方就违约赔偿沟通协商，明确各自违约行为和赔偿责任，达成赔偿协议。 若协商不成，守约方可准备合同文本、违约行为证明、损失计算依据等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，请求判决违约方承担赔偿责任。法院会根据证据和法律规定认定违约事实和责任比例并作出判决。 若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。 解决措施和建议如下： 1.合同签订时明确违约情形、赔偿计算方法和金额，避免后续争议。 2.协商过程中保持理性，积极沟通，争取达成双方都能接受的赔偿协议。 3.提起诉讼时确保证据充分有效，以增加胜诉几率。天水法务
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房屋装修违约需赔付多少违约金[律师回复] 结论： 房屋装修违约，有合同约定按约定赔付违约金，过分高于或低于损失可请求调整；未约定则赔偿实际损失，法院综合多因素衡量确定数额。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在房屋装修违约的情况下，处理方式有所不同。若装修合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般遵循约定。不过，若约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。当合同未约定违约金时，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。但间接损失需有充分证据证明与违约行为存在因果关系。法院会综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来确定赔偿数额。如果您在房屋装修违约赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图武威
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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