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利益第三人合同如何进行法律适用
[律师回复] 利益第三人合同以合同相对性原则为基础,第三人有接受或拒绝利益的权利,债务人对第三人可行使对债权人的抗辩权。 1.合同相对性原则是利益第三人合同的基础,合同当事人的权利义务依约定和相关规定确定,这确保了合同基本框架的稳定。 2.第三人有自主选择权,接受利益时可直接请求债务人履行义务,债务人不履行要担责;拒绝利益时,利益归缔约人,保障了第三人的权益。 3.债务人可对第三人行使对债权人的抗辩权,如同时履行抗辩、不安抗辩等,平衡了债务人的权益。法律未特殊规定时,适用合同编通则规定,并遵循公平、诚信原则。 建议在签订利益第三人合同时,明确各方权利义务,确保第三人知晓其权利,债务人在行使抗辩权时要有合理依据,以维护合同的公平与稳定。
律图甘南
5解答
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签订合同时应特别留意哪些方面
[律师回复] 签订合同需全面谨慎,从主体到条款都要严格审查。 1.确认主体资格,要核查对方的民事行为能力和签约资格,若对方为企业,查看营业执照等证件。 2.明确合同条款,标的、质量、数量、价款或报酬都要详细约定,履行条款需明确双方义务。 3.重视违约责任和争议解决条款,违约责任要具体界定违约情形和责任承担方式,争议解决可约定协商、仲裁或诉讼等方式并明确管辖机构。 4.审查合同效力,留意是否存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。 5.仔细阅读合同,确保理解并认可全部内容后再签字。
律图金昌
5解答
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拆GPS对以租代购车合同有什么影响
[律师回复] 拆GPS可能违反以租代购车合同约定,出租方可据此认定违约。若造成车辆监管困难、安全隐患等,出租方有权要求支付违约金、赔偿损失,甚至提前解除合同收回车辆。解决方案是尽快与出租方协商,说明情况,争取对方理解,按要求重新安装GPS并承担合理费用,避免违约扩大。
吴亮律师
1解答
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合同诈骗不构成的条件包括什么
[律师回复] 1.主观无非法占有目的:签订和履行合同时,是真心想交易,没打算骗对方财物。 2.客观无欺诈行为:没虚构事实、隐瞒真相,合同内容真实,有履行能力和意愿。 3.积极补救担责:合同履行出问题,能主动补救、承担责任。 4.属民事纠纷:只是对合同条款理解或履行有争议,非以骗财为目的。
甘肃法务
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装修合同问题,装修公司擅自停工
[律师回复] 装修公司擅自停工属违约行为。可先和装修公司沟通,了解停工原因并要求其恢复施工。若沟通无果,看合同有无约定违约条款,按约定追究其违约责任,要求赔偿损失。若合同没约定,可收集证据,通过诉讼让其承担赔偿责任,像延误工期造成的额外租房费用等。
吴亮律师
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