合同事务 法律问答
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肃州区-徐忆...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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合同还在期限内单方解约要怎么做[律师回复] 结论： 合同期限内单方解约需视情形处理，有约定或法定解约情形可解约，无则构成违约需担责，不确定时可协商降低风险。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同期限内单方解约情况不同处理方式不同。若合同约定了解除条件且条件成就，解约方依约通知对方就能解约。没有约定时，出现不可抗力致合同目的不能实现、对方明确表示或以行为表明不履行主要债务等法定情形，解约方可书面通知对方，通知到达时合同解除。但要是不存在约定或法定解约情形，单方解约就是违约行为，需承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。因此，解约前一定要确认是否有合理依据。若对能否解约不确定，可先与对方协商，争取达成一致解除合同，以此降低法律风险。如果在合同解约方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，避免因不当操作带来不必要的法律纠纷。律图张掖
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承包人违约解除合同会产生什么后果[律师回复] （一）承包人应按合同约定支付违约金或赔偿损失，赔偿额要涵盖违约造成的损失以及合同履行后可获得的利益。 （二）已完成工程质量合格，发包人按约定支付价款；质量不合格且修复后仍不合格，承包人不能请求支付价款。 （三）承包人要赔偿违约给发包人带来的其他损害，像工期延误导致的额外费用、错过商业机会等。 （四）承包人要重视自身商业信誉维护，避免因违约影响后续承接项目。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甘肃法务
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承揽合同诉讼时效自什么时间起算[律师回复] （一）承揽人应及时关注定作人的付款情况，一旦发现定作人未按约支付报酬，要明确知晓这一违约行为及违约方身份，从此时起留意诉讼时效。 （二）若债务是分期履行的，承揽人需牢记最后一期履行期限，从该期限届满之日起计算诉讼时效。 （三）若权利受损已接近二十年仍未解决，承揽人若认为存在特殊情况，可向人民法院申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图张掖
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合同违约中实际发生的损失指什么[律师回复] 结论： 合同违约中实际发生的损失包括直接损失和间接损失，前者是现有财产减少，后者是可得利益丧失，且认定间接损失需具有确定性和属于合理预见范围。 法律解析： 根据相关法律规定，在合同履行过程中，一方违约给对方造成的现实、直接经济损害构成实际发生的损失。直接损失表现为现有财产的减少，像买卖合同里，卖方交付不合格货物，买方为更换、修理货物产生费用，或接收不符约定货物额外支出仓储费等。间接损失是可得利益的丧失，比如卖方延迟交货使买方无法按时将产品投入市场销售，损失的预期利润。不过，认定间接损失时，要确保其具有确定性，是在合理预见范围内的损失。若遇到合同违约损失认定等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图武威
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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