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两个身份证,想保留现在用的
[律师回复] 一般在银行办理业务受限,需使用最新的那张
尚倩倩律师
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我申诉宅基地合作协议建无效?
[律师回复] 您好,具体是有什么诉求呢
甘肃瀛强律师...
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具法律效益保证协议
[律师回复] 你好,具体是要保证什么事情?
钟晶律师
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健身预售合同书是否具有法律效力
[律师回复] 解析: 不动产预售契约只要在法律规定的范围内成立,并且双方均具备合法的缔约主体资格,则该等协议便拥有了一定程度上的法律约束力。 然而需要注意的是,如果在签订房屋预售合同时,未取得相关部门颁发的商品房预售许可证,那么此种情况下所订立的预售合同将被视为无效合同。 根据无效合同的相关法律规定,其中所约定的各方当事人所享有的权利和承担的义务,都无法得到相应的法律保护。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
律图黄南
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预售房合同生效日期查询方法是什么
[律师回复] 解析: 在您所在地区的房地产管理局官网的网页上,通常都设有一项合同备案查询功能。 只需输入已进行合同备案登记的编号以及购买者所持有的身份证明文件号码,便可轻松查找到该份合同的确切备案状况; 其次,您可以登录进入本地区的房产官方网络平台。 在这个网站之上,您通常能发现有一处显眼的区域专门供大家使用,查询购房合同的备案信息。 请注意,虽然各个不同的平台可能存在细微差异,但总体来说其操作流程与此相似,建议您仔细查看相关指引; 接下来,当您成功登录至查询界面之后,需要您根据实际情况填写相应的信息,比如您的姓名、身份证号码以及那份已完成备案的合同的备案号等关键数据。 请注意,备案号需要在购房网签程序完成且经过相关部门审核通过后方能获得; 填写完毕上述详细信息并确认无误后,只需轻点查询按钮,您便可清晰地查阅到该房产的具体归属权以及那份合同的完整备案信息; 最后,购房者在选择购置房产时,往往更注重房屋的价格、户型以及地理位置等因素,而容易忽略掉合同的重要性。 实际上,《商品房买卖合同》的订立旨在通过协议条款来限制和规范交易双方的行为,保障各方权益; 同时,我们也应该了解到,法律对于合同的制定和执行有着严格的规定和要求。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
律图高雄
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律师说法·合同事务
夫妻共同固定财产不经对方可以分割给儿子吗
夫妻共有财产未经对方同意,通常不能直接分配给儿子。但在某些法域,若双方同意,可自由处理共同财产,如将财产预先划分为三等份,夫妻各一份,另一份给孩子。无明确法律限制时,国家通常不会干预此类决议。
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2024-06-14
财产分割
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在不知情有违约金的情况下签了贷款合同有效吗
根据相关法规,签署的借款协议一旦约定违约金和支付办法,即具法律效力。违约金是违约方因违约需支付给受损方的赔偿费用。若违约金低于实际损失,违约方可请求调高;反之,若超过实际损失的合理范围,受损方可要求调整。
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合同效力
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和律师签委托合同需要注意什么
签订委托代理合同时,需注意:代理费用及支付方式、案件代理时长及是否包含执行阶段、代理权限范围、合同方为委托人与律师事务所、其他相关费用分担。务必明确各项条款,确保双方权益。
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合同订立
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