征地拆迁 法律问答
119.8
万
解答量
1486
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
临时用房拆迁如何补偿[律师回复] 临时用房拆迁补偿得分情况来看。要是临时用房经过了合法审批，而且还在使用期限内，拆迁的时候就该给适当补偿。补偿项目一般有房屋价值补偿、搬迁安置补偿这些。房屋价值补偿通常会参考临时建筑的重置成本等因素来确定。 然而，要是临时用房没经过合法审批，那就是违法建筑，一般不给补偿。超过批准期限的临时建筑，同样也不给补偿。 在实际中，各地对于临时用房拆迁补偿的具体标准和方式不太一样。被拆迁人可以按照当地的征收补偿政策，和拆迁方协商。要是对补偿有意见，也有办法维护自己的合法权益。可以申请行政复议，也能提起行政诉讼。通过这些途径，就能更好地保障自己该有的权益。甘肃法务
5解答 3.2w浏览 -
用什么方法来计算房屋补偿标准[律师回复] 大家在遇到房屋征收或拆迁时，最关心的就是补偿标准。实际上，房屋补偿标准会因征收目的和土地性质不同而有差别。 如果是国有土地上的房屋征收，补偿主要有三方面。一是被征收房屋价值补偿，会参照类似房地产的市场价格进行评估确定；二是搬迁和临时安置补偿，这要按照当地政策，结合实际情况来计算；三是停产停业损失补偿，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。 要是集体土地上的房屋拆迁，有三种补偿方式可选。货币补偿会综合考虑房屋重置成新价、宅基地地价等；产权置换是按合法面积给予安置房；重新安排宅基地建房则补偿房屋重建成本价。 具体的补偿标准要结合当地政策法规和实际情况。如果对补偿不满意，也别着急，你可以申请行政复议，也能提起行政诉讼，通过合法途径维护自己的权益。甘肃法务
5解答 4.5w浏览
-
计算房屋价值补偿该用哪种方式[律师回复] 房屋价值补偿有几种计算方式。 市场评估法是由专业评估机构来操作的。他们会参考被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，同时参照类似房地产的市场价格评估确定补偿。这种方法的好处是能反映房屋当前的市场价值。 收益法适用于有收益性的房屋。它是先预测被征收房屋未来的净收益，然后选用合适的资本化率把这些收益折现到估价时点后累加，以此估算房屋价值。 成本法是按照重建或重置被征收房屋的成本，再扣除折旧等因素来定补偿价值。它常用于难以用市场评估法的特殊房屋。 到底用哪种计算方式，要根据房屋性质、用途和市场情况等综合确定。并且，整个过程要遵循相关征收补偿法规，这样才能保障被征收人的合法权益。律图陇南
5解答 4w浏览 -
拆迁情况下出嫁女儿如何分房产[律师回复] 法律分析： （1）当房产属于父母且父母健在时，父母对房产有绝对的处分权，他们能自行决定是否将房产分给出嫁女儿以及分配的比例。虽然女儿拥有平等的继承权，但父母可通过遗嘱等合法方式对房产作出不同安排。 （2）若父母去世且未留下遗嘱，出嫁女儿作为法定继承人，和其他法定继承人一样享有平等的继承权，能够按照法定继承的规定分割拆迁补偿的房产或款项。 （3）若房产登记在女儿名下，根据物权归属，拆迁补偿自然应归女儿所有。另外，若女儿户口未迁出且是被拆迁房屋的共有人，同样有权获得相应的拆迁补偿。 提醒：出嫁女儿遇到拆迁分房问题，需准确判断自己是否为产权人、共有人或法定继承人，情况复杂时建议咨询专业法律人士。甘肃法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****1140
176****3705
189****7165
