房产纠纷 法律问答
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物业费不住可以减免多少[律师回复] 解析： 关于不住房屋物业费减免的相关法律规定表明：业主不住在所购房屋内并不能成为他们免交物业费用的理由。尽管业主对于居住与否具有自主选择权，但物业管理企业对于社区公共区域的安全保卫以及清洁维护等工作照常进行且发挥着重要作用， 因此，物业费的收取应该得到保障。 然而，业主与物业管理企业之间的确可以就物业费的支付进行协商，通常情况下，长达一年之久的物业费可以通过相应方式减少一个月的支出，甚至最大限度地减至总费用的70%。由于业主没有入住，电梯并没有被使用过，公共照明设施也未有开启，这便使得产生的电费得以降低；同样，家中无人居住也就不会产生生活垃圾，而这些都可以为物业管理企业节省相当部分的开支，因而，物业费的削减也便成为可能。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律咨询顾问
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物业费强制执行流程是怎样的[律师回复] 解析： 在判断故意伤害罪和一般殴打行为的界限时，最为重要的方面在于如何辨别它们之间的差别。 故意伤害罪，是一种侵犯他人身体健康权的严重违法行为，主要表现为两个层面，或者是对人体组织完整性的破环，或者是对人体器官功能的损害。 与之相对，一般的殴打行为，往往仅会导致人身短时间内出现疼痛或神经轻微刺激，并不足以对人的健康产生危害。 其次，判断故意伤害罪中的犯罪与非罪的界线，我们同样需要关注到轻伤害与轻微伤害之间的界限问题。 故意伤害罪的成立，除了未遂这一特殊形态之外，都应当以在犯罪过程中实际造成了被害人伤害作为必要条件。 一旦造成至少轻伤级别的伤害后果，便应当视为已经触犯了故意伤害罪。 最后，理解故意伤害罪和故意杀人罪之间的差异，关键在于掌握两者犯罪故意内容上的差异。 前者意图通过损害他人身体健康来达到非法目的，后者则意欲剥夺他人的生命，追求并期望死亡结果的发生。 二者区别明显，故不能将其混淆视听。 法律依据： 《刑法》第二百三十四条 故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑； 致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 本法另有规定的，依照规定。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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失业人员的失业证怎么办理1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明。2、到本街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明，经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》。3、《失业证》年审只须带1—4项证件及原《失业证》直接到本街道办理。4、《失业证》迁街的须到原所属区街办理失业人员关系转移介绍信(收回原失业证)，再带1—4项证件到本街道办理。3.5w浏览 2024-06-09
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企业倒闭,工伤职工怎么办企业破产的，在破产清算时依法拨付应当由单位支付的工伤保险待遇费用。假如属于依照规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，则由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准承担支付全部费用。1.2w浏览 2024-06-09
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机关事业单位养老保险转移接续应该怎样做？1、出具参保缴费凭证，参保单位或参保人员到基本养老保险关系所在地社会保险经办机构申请开具《养老保险参保缴费凭证》。2、转移接续申请参保人员新就业单位或本人向新参保地社会保险经办机构提出转移接续申请并出示《参保缴费凭证》，填写《养老保险关系转移接续申请表》。6.5k浏览 2024-06-09
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