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[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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甘肃省房屋征收与补偿标准是多少
[律师回复] 解析: 根据国家相关法规制度,对被征收房屋的补偿费用主要包括以下三个方面: 第一,被拆迁房屋的结构及折旧程度将折合成相应平米数以及单价来进行计算; 第二,对房屋征收过程中所带来的过渡期住房问题,将依据被拆迁房屋的住户人数按照相应标准进行每月补贴; 第三,作为奖励性质的补偿费用,则由地方政府结合本地实际情况和国家相关法律政策来具体决定,且拆迁建设单位必须严格遵守,不得擅自修改。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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您好,我想问一下您,就是如果家里边搬了新的房,然后旧的房被相关部门说尽快拆了,然后当时拆了只剩了三面墙,但是房产证还在,这样的如果拆迁的话,应该算哪一类,怎么补偿,不能获得房屋补偿吗
[律师回复] 关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰律师
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鞍山市铁东区动迁规划
[律师回复] 解析: 1.规定当先对被征收人进行合理补偿之后方可启动拆迁程序; 2.在公告发布时必须明确时限要求,确保被征收人有足够时间准备; 3.房地产价格评估机构应是通过被征收人公正、平等的协商选定产生的; 4.被征收房屋所在区域内的庭院以及空地皆需获得相应补偿; 5.对于评估结果持有异议者,可依法提出复查请求; 6.充分严禁任何形式的非法强拆行径。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。“逼拆”违法,因而被征收人遇到任何方式的“逼迁”,都可以起诉维权。
法律咨询顾问
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拆迁是按面积还是人头
[律师回复] 解析: 关于房屋拆迁补偿问题,既可依照面积计算,亦可依据人口数量作为参照标准进行补偿。对于做出房屋征收决定的市级或县级人民政府而言,他们所能提供给被征收人的补偿主要涵盖以下几个方面: 首先是被征收房屋价值的补偿,其次则为因征收房屋给相关当事人带来的生产与经营损失的弥补。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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最新上海第二套房公积金贷款政策是什么
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万。二人公积金贷款加倍。具体计算方法:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。
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2024-06-08
律图法律咨询
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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成都廉租房2024申请条件是什么?
成都廉租房申请条件是家庭人口两人以上、具备城区户口、家庭年收入低于3.4万、家庭无房、年龄35岁以上等,只有符合上述条件的成都市居民才可以向廉租房管理部门申请,但必须要经过审查后确定。
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2024-06-08
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