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离婚后办理房产证需要什么手续多少钱
[律师回复] 离婚了要去搞房产证的话,首先你得带上这些东西:离婚证,离婚协议书或者法院的判决书,这是证明这个房子到底归谁所有的重要文件。 然后就是两个人的身份证,这个肯定少不了的。还有就是原来买房子时候签的那份购房合同之类的资料也别忘了带。说到钱,主要就是交点契税、印花税、登记费什么的。不过具体要交多少钱还得看你家房子有多大,值多少钱等等。一般来说,登记费的话,如果是住家的房子就收80块钱一套,如果是非住家的房子就要550块一件。 至于契税,那就得看你家房子有多大,还有是不是第一次买房这样子来算。
青海法务
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拆迁安置房可以买吗
[律师回复] 你好,拆迁安置房虽然说是小产权,但是可以买卖。
青海延辉律师...
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梅县公寓房一房二卖怎么维权
[律师回复] 如购房者在交易过程中遭遇房屋产权被多次销售的困境,其权益则受到法律保护。根据现行法规,购房者有权向法院提起诉讼,请求法庭裁定终止正在进行中的房地产买卖合同,并要求卖方全额退回已经支付的购房款及相关利息。在此基础上,购房者还可以进一步主张赔偿其因此遭受的经济损失。除此之外,购房者还有权要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。倘若以上所述的合法权益未能得到妥善保障,购房者将享有向当地人民法院提起诉讼的权利。
玉树法务
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离婚后买房子需要什么手续
[律师回复] 离婚之后,购买房产所需遵循的程序包括以下几个环节: 首先,需与卖方协商并签订买卖合同,并支付首付款。 其次,根据房地产管理机构的规定,必须携带有效的身份证明文件、户籍簿、离婚协议书以及离婚证书等相关材料前往房管局进行房产登记申请。 第三步,需要前往相关税务机关缴纳各类税费,以获取房产估值以及税费明细表。 最后,领取过户回执。在此过程中,购房者务必关注购房行为的合法性,因为不慎选择可能会给未来的生活带来诸多困扰。因此,在购房过程中,务必要留意“五类房屋”不宜购买,同时也要仔细检查房产开发商在销售商品房时所应具备的“五证”和“二书”。
青海法务
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公有住房买卖产权纠纷怎么处理
[律师回复] 涉及住宅房产所有权纷争的矛盾可以借助以下四个环节予以化解:和解、协商、仲裁以及诉讼。当事人双方应当秉承公平公正及互惠互利的精神,尝试私下解决纷争;若未能达成共识,则可邀请第三方机构进行调解以寻求妥善解决措施;若调解无效,则需依照购房合同中预先设定的条款,将争议提交至特定的仲裁机构裁决;如果仲裁依然无法解决问题,那么在符合法律规定的情况下,当事方可向当地人民法院提出诉讼请求。
西宁法务
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律师说法·房产纠纷
北京市保障性住房申请条件有哪些?
1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。2、其他具有本市城镇户籍家庭,申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
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2024-09-24
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房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-09-24
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成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-09-24
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