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水表坏了,换水表的费用由物业承担还是业主承担?
[律师回复] 您好 具体情况联系物业
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小区自己烧暖气,还得交暖气费吗
[律师回复] 你好,具体需要了解一下小区物业制度
青海延辉律师...
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水管漏水,起诉水电工,律师费多少
[律师回复] (注一)依据计时收费模式,本公司制定了相应的收费准则:收费价格范围为每小时200至3000元人民币不等。 (注二)根据计件收费模式,我司将首先向客户征收基础费用,金额范围在1000至8000元之间。在此基础上,我们会按照争议标的额的不同段位,以比例形式逐级累加以确定最终的收费金额: (1)每笔数额在5万元(包含5万元)以下的争议案件,我司将不额外收取任何费用; (2)每笔数额在5万至10万元(包含10万元)之间的案件,我司将额外收取8%的费用; (3)10万至50万元(包含50万元)之间的案子将收取5%的费用; (4)数额在50万至100万元(包含100万元)之间的案件会被收取4%的费用; (5)100万至500万元(包含500万元)之间的案件,则需要支付3%的费用; (6)数额在500万至1000万元(包含1000万元)之间的案件,我司会收取2%的费用。
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长春空置房物业费70%的规定是什么
[律师回复] 依据我国现行法律法规的明文规定,无论房地产是否处于闲置状态,都必须按期足额缴纳相应的物业费用。因此,物业公司从严格意义上来说,其运营支出并不仅仅源于业主的日常生活需求,还涵盖了对整个居民社区内环境卫生、公共秩序、车辆停放以及各项基础设施的全方位管理工作。因此,以合理合法的方式向广大业主收取物业费用,不仅必要而且是理所当然的。
房产纠纷律师...
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公开售买的车位有购买限制吗
[律师回复] 根据相关法律法规,以下类型的停车位是不可进行交易的: 首先,我们要明确的是,任何小区内部的公共空间,包括但不仅限于空地及绿化地带,即使开发商或物业公司通过划线等方式进行划分并收费,也是不被允许创利于个人的。这些场所通常情况下是无偿提供给所有业主使用的。 依据现行法规,开放式地面停车位的所有权属于小区全体业主,因此,开发商并无权利转售此类停车位。 然而,业主大会有权授权业委会将此类停车位租赁给业主使用,扣除必要的管理费用后,剩余收入将纳入小区维修基金。 其次,对于那些没有事先约定的地下停车位,如果其建筑面积并未纳入到业主的公摊面积之中,并且开发商已经独立获得了车库的产权,那么开发商确实有权利向购房者出售产权。但是,需要注意的是,此类地下车库仅能预售给本小区范围内的商品房预购人。尽管开发商出售此类车位看似理所当然,实际上并非如此。在房屋买卖合同中,开发商必须明确声明该小区内的地下车位的产权为单独转让,不与房屋一同出售。若无此种书面声明,则地下车位应视为业主按份共有的财产,其产生的收益亦应归属业主。这部分收益可由小区业委会委托物业公司代为收取,扣除必要的管理成本后,剩余收入将纳入小区维修基金。 再者,许多开发商在出售房屋的同时也会出售地下车位,然而,他们可能并未意识到,这样的行为是否符合法律规定。如果地下车位的面积已经作为公摊面积被小区业主分摊,那么开发商便无权进行出售。 最后,我们需要强调的是,人防工程是国家强制要求配套建设的设施之一,禁止开发商进行销售。
房产纠纷律师...
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自由职业者养老保险和单位职工的养老保险有什么区别?
自由职业者养老保险和单位职工的养老保险的区别有两者存在的付款方式不同;同时产生的资格也不同;所要缴纳的数额也会有很大的不同;对于最后可以拿到的金额也会有很大的不一样。
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2024-06-22
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国家监察法国有企业管理人员有哪些
国家监察法国有企业管理人员:1、国有独资企业、国有控股企业(含国有独资金融企业和国有控股金融企业)及其分支机构的领导班子成员。2、对国有资产负有经营管理责任的国有企业中层和基层管理人员。按照《中华人民共和国监察法》第十五条规定,国有企业管理人员属于监察对象。
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政府征地补偿要交企业所得税吗
企业在获得政府征地补偿之后是需要交企业所得税的。政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额,可以冲销土地成本,如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定,按照该文件政策规定进行企业所得税处理。
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