房产纠纷 法律问答
83.7
万
解答量
1340
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买房合同不给我这种情况法律怎么处理[律师回复] （一）积极与开发商沟通。态度坚决且清晰地表明其不给合同的做法不对，强调按约定交付合同文本是应尽义务，同时不符合正常交易习惯和法律规定。 （二）向当地房地产管理部门反映。该部门有职责管理相关事务，能督促开发商交付合同，还可确认合同备案情况。 （三）若权益受损，果断提起民事诉讼。要求开发商承担违约责任，赔偿因未交付合同带来的损失，像延误办理手续产生的费用等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。西宁法务
5解答 3.4w浏览 -
假离婚后买房要承担法律责任吗[律师回复] 这假离婚买房的事儿。这假离婚买房，那可是暗藏着一些法律风险。要是在离婚的时候，关于财产分割之类的事儿都弄得明明白白、合法合规的，那之后去买房一般是不会惹出啥法律责任的了。 不过，在实际生活中，可能会出现一些情况，让你得承担法律责任。比如说吧，要是后面的买房行为被认定为是在规避限购之类的政策，那相关部门就有可能让你恢复购房资格，或者让你承担相应的罚款啥的责任。再比如，在假离婚的这段时间里，要是其中一方偷偷地把夫妻共同财产给擅自处分了，拿去买了房，那可就侵犯到另一方的财产权益了，对方有权利要求把钱拿回来，或者让他赔偿损失。还有，如果在假离婚之后，因为各种各样的原因闹起了纠纷，就像一方反悔了，非得说离婚无效之类的，那可就可能引发诉讼了，这一折腾，得耗费不少时间、精力，还得搭上不少经济成本。 所以说，这假离婚可是存在着好多不确定性和法律风险，我们可千万得谨慎对待，可别因为一时的糊涂，给自己惹来一堆麻烦事儿。可不能为了买个房，就把婚姻当儿戏，得三思而后行。律图黄南
5解答 4.4w浏览 -
父母一方出资买房登记双方名字产权怎么算[律师回复] （一）夫妻双方应重视证据的留存。在父母出资买房时，若希望明确房产归属，最好能签订书面协议，清晰说明出资性质及赠与对象。 （二）若没有书面协议，聊天记录、短信等电子证据也很重要。平时交流中涉及出资和赠与意向的内容，要注意留存。 （三）如果父母出资时有证人在场，比如当时一起办理购房手续的朋友、亲属等，他们的证言在一定程度上也能辅助证明出资意图。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。律图果洛
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****7907
186****1407
185****7160
