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砖瓦房一平方多少钱
[律师回复] 你好,可以问评估机构。
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满五不唯一出售时按一套房出售后,补缴税款是怎么缴纳
[律师回复] 具体咨询房产税务部门
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你好,我买房花61万,过户费2万,缴税费的话是多少
[律师回复] 你好,具体咨询税务机构。
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楼上的卫生间漏水到楼下怎么解决
[律师回复] 对于楼上卫生间漏水至楼下的问题,其相应对策需依据漏水原因为基础进行抉择。以下几种可能存在的状况及其对应的解决策略如下所述:一旦发现防水层出现问题,问题尚属轻微时,我们可以通过自行操作进行修复。在此过程中,首要任务便是对卫生间地面展开彻底清理,确保没有任何灰尘、颗粒物或积水现象,紧接着将防水材料均匀地涂抹在瓷砖缝隙及整个地板上。 然而,若防水层已遭受严重破坏,则很有可能需要对原来的防水层进行全面重修,而这项工作通常需要具备相关资格认证的专业人士协助完成。若发现管道破裂或者连接处松动乃导致漏水发生的主要原因,此时当务之急便是找到渗水管道并进行修复或进行破损管道的替换。 若发现漏水乃是由于卫浴设备(如马桶、浴缸等)的密封圈老化或是损坏引起的,那么则须对这些设备的密封圈或部件进行更换处理。若是由建筑结构问题引发的漏水现象(例如沉箱积水或者楼板产生裂缝),那么可能就需要重新进行防水层施工或者对结构裂缝采取修补措施了。在整个处理过程中,我们应当始终保持与楼下邻居之间的密切沟通,以确保他们所承受的损失能得到充分补偿,同时也保证漏水问题能够得到妥善解决。假如漏水系由住房质量问题(诸如防水材料自然老化等)所引发,那么楼上楼下的业主恐怕都需要共同承担起维修责任;反之,若漏水问题是由楼上业主进行装修或者其他不当行为所导致的,那么楼上业主就应负起维修职责,而且还可能需要为楼下业主所承受的损失支付赔偿金。
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信用卡逾期不还会拍卖贷款房产吗
[律师回复] 若该房地产项目对被执行人及其扶养亲属而言是生活所必需的居住房,那么人民法院有权进行查封处理,然而并不能够将其进行自由买卖或清偿债务。反之,如该地产并非是被执行人及其扶养亲属所需生存的房屋,这种情况下将会面临被强行处分并出售的风险。
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律师说法·房产纠纷
购房网签后可以退房吗?
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
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2024-06-25
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公积金如何贷款买房?
1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证,有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。
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2024-06-25
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公租房出租了会罚款吗?
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。公共租赁住房是国家为了解决住房困难人群的过渡性的一种在住房上面的方案,用来对那些收入较低,负担不起一般房租的群体的经济上的援助 公共租赁住房不是由个人拥有,而是由政府或公共机构拥有。
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2024-06-25
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