婚姻家庭 法律问答
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离婚房产过户需要双方到场吗但是对方钱未到位[律师回复] 解析： 在结束婚姻关系之后，房屋的所有权转移并非强制要求夫妻双方同时出席。 夫妻双方只需携带各自的身份证明文件、户籍簿以及离婚证书、就婚姻关系达成的共识性文档以及房屋的所有权证明文书等相关文件前往公正机关进行转让房产的相应程序办理即可。 如其中一方因时间安排原因无法亲自莅临现场，其仍可授权他人代为签署相关法律文书，但必须经过公证机关的合法见证方可生效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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失信人员离婚了还可以影响妻子和儿女吗[律师回复] 解析： 除了子女在就读高收费私立学校期间，如若选中的学校、应征入伍的军队以及工作就业的企业并没有特定的要求，那么即便身为人父的人士被列入了失信被执行人名单，也对他们的孩子们不产生任何影响。 针对父母离异之后，子女随同母亲一起生活，身为父亲并未与其共同栖居于同一屋檐下这一现象而言，父亲的信用资历状况亦不会给孩子们带来负面效应。 法律依据： 《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （五）购买非经营必需车辆； （六）旅游、度假； （七）子女就读高收费私立学校； （八）支付高额保费购买保险理财产品； （九）其他非生活和工作必需的高消费行为。 被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施本条第一款规定的行为。法律咨询顾问
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离婚房产除名需要哪些材料[律师回复] 解析： 假设您选择通过协议方式结束婚姻关系，为了办理离婚后的房屋所有权证（俗称“房产证”）更名事宜，需要离婚双方共同由以下材料到本地房地产交易中心进行处理： 首先是个人身份证明文件原件及其副本； 其次，离婚协议书需经民政部门盖章证明或者是由民政档案部门签署； 第三，离婚证书以及任何能够体现该房产为婚后共同财产的相关证明文件；接下来，您需要填写一份明确标明“房屋产权变更登记申请表”的表格； 最后，提供原有的“房屋所有权证（加上所有的共同拥有所有权证）”至房屋交易中心进行办理。 若是经由法院裁决解除婚姻关系（即所谓的“诉讼离婚”），则其中单方面的申请人可凭借如下所示的材料和证件前往本地房地产交易中心进行房产证更名程序： 首先是个人身份证明文件原件及其副本； 然后，经过法官签署的生效判决书以及能够清楚反映该房产为婚后共同财产的相关文件；接着，您只需填写一份明白无误的“房屋产权变更登记申请表”并附上“房屋所有权证（加上所有的共同拥有所有权证）”即可进行办理。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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物业费有滞纳金每天千分之三合法吗物业管理费违约金的合理性需根据实际损害与违约金之间的差距来判断。若差距超过违约金的30%，法院可能不予支持。根据我国法律，违约金应根据实际损失精确计算，并不得超过法定限额。因此，每日千分之三的违约金是否过高，需结合具体情况评估。若违约造成的损失远低于此，则此违约金可能被视为过高，法院可能不会支持。反之，若损失接近或超过此金额，则该违约金可能较为合理。1.3k浏览 2024-06-02
物业纠纷
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广州户口积分入户条件具体是什么？广州户口积分入户条件包括年龄在45周岁以下、持本市办理有效《广东省居住证》、已确认的积分总分值满100分、近5年未受过刑事处罚。这些条件必须要同时满足，其中一项不满足提出的落户请求一般会被驳回。5.9k浏览 2024-06-02
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2024安徽省女员工产假规定1、根据之前的政策，安徽省产妇的基础产假是98天，加上30天晚育假和30天独生子女假，就是158天。如果发生难产、剖腹产等情况另有假期规定。2、安徽省人口与计划生育条例草案修改后，只要符合条例规定政策生育的，不受晚育独生限制，女方在享受国家基础产假的基础上延长60天。8.6w浏览 2024-06-02
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