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小区自己烧暖气,还得交暖气费吗
[律师回复] 你好,具体需要了解一下小区物业制度
青海延辉律师...
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物业的职责是什么
[律师回复] 解析: 物业管理所担负的职责主要包括以下几个方面: 1、对于物业修建与使用过程中所涉及到的共用部位进行全面、周密且高效的维护及管理,确保其正常运转并保持良好的状态; 2、负责对物业中公用设施和设备的运行机制、维护保养以及管理模式等方面进行全方位的把控,确保其运行稳定正常,并定期进行检修和养护; 3、通过定期巡查和维护,确保物业服务区域内部基本秩序井然有序,同时积极协助相关部门妥善完成物业管理区域内的安全防卫任务; 4、实施物业管理区域内部的装修管理,严格审查和监管各种装修行为,保证地下室、楼宇结构以及权益不受侵害; 5、对于小区内部包括人类活动在内的所有生态环境卫生,以及公共设施进行定期清理和维护,以保障小区居民和周边环境的安全健康。 最后是供水、供电、供气、电信等单位要在物业管理区域内就相关管道、设施的维护事宜进行必要的协作与统筹管理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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律师说法·房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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江苏物业管理条例实施细则是怎样的
县级以上地方人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系,制定、落实扶持政策,减轻物业服务企业负担;建立和完善专业化、社会化、市场化的物业管理机制,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。
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北京该如何领取失业保险金
用人单位为劳动者缴纳失业保险后,劳动者离职后可以申请领取失业保险金,具体条件和程序如下:1、非本人意愿终断就业(即公司解除或终止劳动合同)并有求职要求,(须提供用人单位辞退的证明),缴纳失业保险金12个月以上。2、公司解除或终止劳动合同后60天之内前来办理。
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