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购房合同写两个人名字 因为没有结婚证 房本上一个人的名字 后期如有纠纷 算一个人的还是两个人的 我出首付她用公积金贷款。
[律师回复] 你好,没有结婚证不属于共同财产
青海延辉律师...
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满五不唯一出售时按一套房出售后,补缴税款是怎么缴纳
[律师回复] 具体咨询房产税务部门
青海延辉律师...
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你好,我买房花61万,过户费2万,缴税费的话是多少
[律师回复] 你好,具体咨询税务机构。
青海延辉律师...
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停电24小时可以要赔偿吗
[律师回复] 解析: 当子女未能承担起孝顺父母的责任时,通常会面临以下几种法律责任: 首先,就民事层面而言,父母有权寻求法律途径,强制无视赡养义务的子女支付相应的赡养费用; 其次,犯罪行为方面,若存在针对年长、年少、病患或其他缺乏独立生活能力者的抚养义务遭到忽视的情况且经查证其情节严重,即可被认定为遗弃罪,据此最高可判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。 故意犯罪,应当负刑事责任。 第二百六十一条 对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律咨询顾问
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贷款的房子,二次贷款能法拍吗
[律师回复] 解析: 对于已向相关法规进行过抵押的房屋,此种房屋使用权属于被执行人,对此类房屋,人民法院是有权利实行查封的。 此外,若抵押权人为维护其自身权益,申请将该房屋进行公开市场售卖或以物抵债等方式偿付债务,人民法院也会依据实际情况予以准许。 然而值得注意的是,若是在被执行人仅拥有一栋专供家人居住的房屋的情况下,各级执行机构通常不会采取诸如公开出售或以物抵债等强制性处置手段,而是选择对该房屋实行查封的方式。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。 强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
成都住房公积金缴纳比例是多少 计算方法是怎样的
成都住房公积金缴存基数调整标准出炉,住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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一房二卖诈骗不立案吗
结论:绝非如此。律师解读:通常情况下,“一房二卖”涉及到的多为民事纷争,并不适用于刑事立案范畴。在此种状况下,当事人应当寻求通过向当地人民法院提交诉状的方式进行维权,人民法院将负责对在国内发生的公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件进行审理与裁决。
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小产权房有纠纷合同有效吗
在涉及小产权房屋争议时,尽管合同具有有效性,然而仍需确保其不违背法律法规之规定。例如,房产买卖合同须以书面形式签订,以充分反映双方真实意愿,同时要求当事人具备完整的民事行为能力等诸多要素。
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2024-05-22
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