合同事务 法律问答
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不可抗力导致的损失应由谁来承担[律师回复] 遇到不可抗力事件，相关的损失该由谁来承担，要按照不同的情况和法律规定来确定。 先说说合同领域。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果因为不可抗力没办法履行合同，会根据不可抗力影响的大小，部分或者全部免除责任，但要是法律另有规定，那就得按法律来。如果合同双方提前对不可抗力造成的损失由谁承担做了明确约定，那一般就按这个约定执行。举个例子，在买卖合同里规定了，货物交付前风险由卖方承担，交付之后由买方承担，要是在交付的时候因为不可抗力，货物受损了，那就按这个约定来处理。 再看看侵权责任领域。因为不可抗力给别人造成损害的，一般不用承担民事责任，不过法律另有规定时就得按规定办。就像地震这种不可抗力让房屋倒塌砸伤了人，正常情况下房屋所有人不用承担侵权赔偿责任。但要是房屋本身质量不符合标准，那房屋所有人可能就得承担相应责任。 最后说说建设工程领域。工程本身的损失、因为工程受损导致第三方人员伤亡和财产损失，还有运到施工场地用于施工的材料以及待安装设备的损坏，这些损失都由发包人承担。而承包人这边，他们的人员伤亡由所在单位负责，相关费用也由单位承担，承包人的施工机械设备损坏和停工损失，由承包人自己承担。律图宁夏
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合同违约责任怎么界定[律师回复] 在合同履行中，很多人会遇到对方违约却不知如何界定责任的问题。下面就说说合同违约责任的界定方法。 判断违约责任，先看有没有违约行为，这是首要条件。违约行为分预期违约和实际违约。预期违约是在履行期到之前，一方明确表示或者用行动表明不履行主要债务。实际违约有不履行、迟延履行、不适当履行等情况。不履行就是完全不履行合同义务；迟延履行是没在约定时间履行；不适当履行指履行不符合约定的质量等要求。 违约方有无过错也得考察。一般来说，违约责任适用严格责任原则，只要有违约行为，不管违约方有没有过错，都要担责，不过法律另有规定的除外。比如因不可抗力不能履行合同，可根据影响部分或全部免责。 还要确定违约行为和损害后果之间有没有因果关系。只有违约行为是造成对方损害的直接原因，违约方才要对损害负责。 违约责任的承担方式有很多，像继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。具体用哪种方式，要根据合同约定和实际情况来定。要是合同约定了违约金，违约方就得按约定支付。要是约定的违约金比造成的损失低或者高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构调整。本地法律顾问...
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缺少合同约定是否能提起诉讼[律师回复] 没有合同约定，也能去法院起诉。按照《中华人民共和国民法典》，即便没有书面合同，只要有民事权益方面的争议，并且符合起诉条件，就能向法院提起诉讼。 起诉得满足这些条件：原告得和案子有直接利害关系；要有明确的被告；得有具体的诉讼请求、事实和理由；案子要在法院受理民事诉讼的范围内，并且受诉法院有管辖权。 要是没有合同约定还想诉讼，就得收集其他证据来证明存在民事法律关系和相关事实，像聊天记录、交易凭证、证人证言等，这些能证明双方权利义务关系和交易过程。 就拿买卖合同来说，就算没有书面合同，要是有送货单、发票、付款记录等，也能证明买卖关系存在。法院会根据当事人提供的证据和查明的事实来审理判决。 由此可见，没有合同约定不影响起诉，但证据充不充分对诉讼结果很关键。如果遇到这方面的问题，证据收集等拿捏不准，建议找专业法律人士咨询。律图宁夏
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介绍工作的中介跑了怎么办[律师回复] 当介绍工作的中介跑了，咱们得知道怎么合法处理。 保留证据是关键，这是咱们维权的底气。像和中介签的服务合同，那可是双方约定的白纸黑字；支付费用的转账记录，清楚显示了咱们花了多少钱；聊天记录和通话录音，能还原当时中介的承诺和咱们的交流情况。这些都能证明咱们和中介有服务关系，以及付了钱的事儿。 要是中介收了钱却没按约定办事就跑了，这很可能是诈骗行为。这时候得赶紧去公安机关报案，把和中介接触的前前后后，包括中介承诺的内容，还有咱们损失了多少钱，都一五一十地说清楚，让警察来调查。 咱们也能向当地市场监督管理部门投诉，他们能管中介的经营活动。投诉的时候把之前保留的证据都带上，他们会根据情况对中介展开调查处理。 要是还有其他受害者，大家联合起来维权效果更好。人多了能引起相关部门的重视，维权的力量也更大。 要是想走民事诉讼途径，在证据充足的情况下，可以去法院起诉中介，让他们退还费用、赔偿损失。不过要注意，因为中介跑了，后续执行可能会有困难。 法律建议就是，平时和中介打交道，要多留个心眼，及时保存好各类证据。一旦遇到问题，要尽快采取行动，维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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合同纠纷财产分割流程是什么[律师回复] 遇到合同纠纷财产分割问题不用慌，下面给你说说处理流程。 第一步先尝试协商。合同双方自己坐下来，根据合同约定和实际情况，好好沟通财产怎么分。要是能达成一致，既高效又能维持合作关系。 要是协商不下来，就找调解。可以请有关部门或第三方调解机构帮忙，调解人会依照法律和事实，让双方达成调解协议。 如果调解也不管用，那就进入仲裁或诉讼程序。合同里有仲裁条款的，能向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一裁终局，裁决出来后，就同一纠纷再申请仲裁或起诉，仲裁委或法院不会受理。 合同没约定仲裁条款的，可向有管辖权的法院起诉。法院受理后，会先做审理准备，比如送达文书、组成合议庭等，然后进入庭审，有法庭调查、辩论等环节，最后根据事实和法律判决。 要是对仲裁裁决或法院判决不服，符合法定条件的话，可以申请撤销仲裁裁决或上诉。生效的仲裁裁决或判决有强制执行力，一方不履行，另一方能向法院申请强制执行。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗没找到劳动合同也可申请劳动仲裁，劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时，可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益，且单位超一月不满一年未签合同，需支付双倍工资。1k浏览
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劳动仲裁或者去诉讼大概要多长时间劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束，案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼，适用简易程序审理的案件3个月内审结，普通程序审理的案件6个月内审结，特殊情况还可延长。1k浏览
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劳动仲裁加法院一审二审需要多久劳动仲裁一般需45天，案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审，适用简易程序审理的在3个月内审结，普通程序为6个月；一审不服上诉进入二审，法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。1.8k浏览
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