合同事务 法律问答
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石嘴山-高亮律师18分钟前解答了“合同事务”问题
石嘴山-翟伟律师8分钟前解答了“合同事务”问题
石嘴山-雍梅律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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对方未签责任认定书能否产生效力[律师回复] 交通事故责任认定书，是交警在对事故现场进行勘查、调查之后所出具的认定文件。这里要注意，对方签不签字，并不会影响这份认定书的效力。 交警作出责任认定，这属于他们依职权开展的行政行为。只要认定书是按照法定程序作出的，就算当事人拒绝签字，也不影响认定书本身的法律效力。当事人拒绝签字，往往意味着他们对认定结果存在异议。不过别担心，有异议也有解决办法。 当事人要是对责任认定有意见，可以通过申请复核等合法途径来解决。具体来说，当事人自收到认定书那天起三日内，能向上一级交管部门提交书面复核申请。在写复核申请时，要写清楚复核请求是什么、理由有哪些，还要提供主要证据。 总之呢，对方不签责任认定书，不影响认定书生效。要是你对认定结果有异议，就通过合法途径去维护自己权益。平台专业咨询...
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车辆买卖合同若不是本人签的是否有效[律师回复] 法律分析： （1）当签署人具备本人的授权委托，这构成有权代理，此时车辆买卖合同有效且对本人产生法律效力。像本人出具授权书让他人代签，就属于这种情况。 （2）若签署人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以本人名义签订合同，是无权代理。但要是相对人有理由相信行为人有代理权，符合表见代理的条件，合同同样有效，例如签署人持有车辆相关证件让对方有理由信任其有代理权。 （3）若既无授权又不构成表见代理，并且本人不追认该合同，那么合同对本人无效，责任由签署人承担。 提醒：在进行车辆买卖时，要确认代签人是否有合法授权，避免因合同效力问题产生纠纷，情况复杂时建议咨询专业法律意见。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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