合同事务 法律问答
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新疆-张进...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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合同被认定无效后要如何解除[律师回复] 结论： 合同被认定无效后无需解除，且需对因合同取得的财产进行处理，有过错方要承担相应责任。 法律解析： 无效合同自始不具备法律约束力，所以不存在解除合同这一说法。合同出现一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形时会被认定无效。合同被认定无效后，基于该合同取得的财产应返还；若无法返还或没必要返还，则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若各方都有过错，就各自承担相应责任，法律另有规定的按规定执行。如果您在合同方面遇到类似问题，不确定如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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微信聊天记录是否有有效的证明效力[律师回复] 结论： 微信聊天记录若满足真实性、关联性、合法性条件，具有证明效力，可作为认定案件事实的依据。 法律解析： 依据法律规定，电子数据属于法定证据种类，微信聊天记录属于电子数据范畴。其有效证明需同时满足三方面条件。一是真实性，聊天记录应为原始、未篡改的，可通过公证等方式固定；二是关联性，要与待证事实相关联，能证明案件事实；三是合法性，获取方式要合法，不能通过非法手段获取。在司法实践中，法院会综合多方面因素审查判断。在涉及法律纠纷时，若有微信聊天记录作为证据，又不确定是否有效，建议向专业法律人士如我咨询，以便更好地维护自身权益。平台精选咨询...
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以明显低价订立的买卖合同是否有效[律师回复] （一）合同当事人要确保自身具备相应的民事行为能力，在订立明显低价买卖合同时保证意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，以此保障合同有效。 （二）若处于危困状态或缺乏判断能力，要谨慎订立明显低价合同，避免合同显失公平，若已订立，受损害方应及时请求法院或仲裁机构撤销合同。 （三）买卖双方不能恶意串通，以明显低价订立合同损害他人合法权益，否则合同会被认定无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。平台精选咨询...
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原告是否可让第三人担相应责任[律师回复] （一）若第三人是无独立请求权第三人，且其行为影响原告权利或与案件处理结果有利害关系，如因过错行为致原告受损、与被告共同侵权等，原告可申请法院追加其参加诉讼并担责。 （二）若第三人对诉讼标的有独立请求权，原告不能直接要求其担责，第三人可独立提起诉讼。 （三）原告需有充分证据证明第三人应担责，并按法定程序向法院申请，由法院判定第三人是否担责及责任大小。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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