房产纠纷 法律问答
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购房时销售经理承诺贷款成功后返现2000元给我，我同意后购买手续办完已还房贷2个月，迟迟不遵守承诺返现，能否申请退房[律师回复] 关于销售经理承诺的贷款成功后返现2000元但未履行的问题，这涉及到了合同义务和诚信原则。首先，您需要确认这一承诺是否以书面形式或可以被证明的方式存在，例如录音、短信、邮件等。如果有这样的证据，您可以尝试与开发商或销售经理进行进一步的沟通，要求他们履行承诺。 如果沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决此事。请注意，仅仅因为销售经理未履行这一返现承诺，并不意味着您可以直接申请退房。退房通常需要满足一定的条件，例如房屋存在质量问题、开发商存在严重违约行为等。因此，在决定采取何种行动之前，建议您先咨询专业的律师或法律顾问，了解您的权益和可能的解决方案。 至于退房的具体条件和流程，通常会在购房合同中有所规定。您可以仔细查阅合同内容，了解是否有关于退房的条款。如果合同中有明确规定，您可以按照合同约定的程序进行申请。如果没有明确规定或您的情况不符合合同约定的退房条件，那么您可能需要通过协商或法律途径来解决这一问题。 请注意，购房和退房都是涉及重大利益的事项，建议您在采取任何行动之前都先咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到充分保障。同时，也建议您在未来的交易中更加谨慎，确保所有承诺和约定都以书面形式明确记录下来，以避免类似的问题再次发生。焦阳律师
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律师说法·房产纠纷
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离婚廉租房如何分割1、双方协商。对于离婚廉租房怎么分配，如何处置，首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。2、双方不能达成一致意见，可以选择去法院起诉分配廉租房。此时的分配并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。2.4k浏览 2024-05-30
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免税单位出租房屋土地使用税需要缴纳？要缴纳。根据《国家税务局关于印发〈关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》规定：关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。5k浏览 2024-05-30
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办理房产证需要哪些手续？1、提交申请.办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。2、测绘3、交税4、领证.办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。3.1w浏览 2024-05-30
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