房产纠纷 法律问答
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水磨沟...-穆斓律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
水磨沟...-张进...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
水磨沟...-袁红...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
水磨沟...-马春...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
水磨沟...-王峥...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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购房合同丢失还能起诉吗[律师回复] 结论： 购房合同丢失仍可起诉，有明确被告、具体诉讼请求和事实理由等，且能提供其他证据证明购房事实，就可向法院提起诉讼。 法律解析： 依据相关法律规定，起诉并不以购房合同为必要条件，只要满足有明确被告、具体诉讼请求和事实理由等条件即可。当购房合同丢失时，付款凭证、银行转账记录、购房发票、房屋交接单等证据，能证明双方房屋买卖关系及履行情况。同时，还能到房产管理部门或开发商处查询合同备案信息、复印合同来支持诉讼请求。所以，即便购房合同丢失，只要能提供充分证据证明案件事实，起诉是可行的。若在购房合同丢失起诉方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。律图专业咨询...
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转租人对应的次承租人损失由谁承担[律师回复] （一）转租经出租人同意，因转租人过错造成次承租人损失，由转租人赔偿。若因出租人原因使次承租人无法使用、收益租赁物，次承租人可要求转租人减租或免租，转租人担责后可向出租人追偿。 （二）转租未经出租人同意，出租人解除与转租人的合同，次承租人受损由转租人赔偿。若次承租人签约时未审慎核查转租权限，自身有过错，会减轻转租人的赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本地法律顾问...
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离婚过后几年内可以变更房屋产权[律师回复] （一）若离婚时已就房屋分割达成协议或有法院判决房屋归属，双方可随时办理产权变更手续。 （二）双方自愿协商变更产权，可签订补充协议，持相关协议、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理。 （三）一方不履行离婚协议约定或法院生效判决，另一方要在三年诉讼时效内主张权利，诉讼时效自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，否则对方可能以时效抗辩，增加维权难度。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。平台专业咨询...
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