合同事务 法律问答
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头屯河...-翟晨璐...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
成唐安律师
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新疆渭疆律师事务所/主办律师
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在线沟通·1对1专业解答
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无效合同代签人承担法律责任吗[律师回复] 解析： 在法律实践中，关于代签人是否应负有相关责任的问题，我们需深入理解的是其背后所包含的合法委托代表权。 具体来说，针对他人代签的合同而言，只有当存在有效的委托代理关系时，才能认定该合同有效。 在此种行为模式下，代签人为被委托之代理人，代表委托人签署相应的合同，而合同中的权益与义务将由委托人予以享有及履行。 然而，这其中也必须附加委托人亲自签署的授权委托书作为支持。 同时，代理人员应在授权范围内，以被代理人的身份实施相应的民事法律行为。 对于代理人的代理行为，被代理人须承担起相应的民事责任。 综上所述，他人代签合同是否有效的关键，正在于其是否具有合法的委托代理关系。 至于未经本人签署的合同是否有效的问题，需要根据以下不同情况来逐一分析判断： 首先，若本人已明确授权他人代自己签订合同，那么他人所签署的合同同样应对本人产生法律效应； 其次，若他人未经授权擅自代其签署合同，倘若本人并未承认代理人的代理权限，此时合同的权利与义务便应当由签字者自行承担，而这份合同对于本人则不具有任何法律效应； 最后，在以上两种情况均不符合的前提下，那么由委托代理人所签署的合同即为无效，且对被代签者并不具备任何法律约束力。 法律依据： 《民法典》第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。 需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。法律咨询顾问
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合同约定不能退费有效吗[律师回复] 解析： 若合同中明确注明不得退还款项，则该项条款被赋予了其有效性。 只要在签署合同时，所有相关方都能够明确理解并同意该项条款内容，那么这份不可退款的约定便具有合法性和有效性。 众所周知，依法订立的合同，从其成立之日起即刻具备效力，但如法律另有特殊规定或各方当事人特别进行了明订，则依相关规定进行。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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人过世后其该过世人的借条有效么自然人离世后，其签署的借款协议仍具法律效力，法定继承人有权继承债权并清偿债务。借贷协议是约束双方债务和所有权的合同，借款人离世后，其继承人可依法继承债权并履行清偿义务。1.4k浏览 2024-06-27
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租房合同到期房东可以赶走租客吗？应该怎么处理？这是肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。10w+浏览 2024-06-27
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合同信息不全有效吗一般而言，不完整的合同仍具法律效力，双方可协议补充完善。但若合同缺失关键条款，则这部分内容无法生效。 根据我国法律，合同若由无民事行为能力人签订、违反法律规定，或存在意思表示不真实的情况，则该合同无效。因此，签订合同时应确保双方具备行为能力、遵守法律规定，并真实表达意愿，以确保合同的法律效力。1.8k浏览 2024-06-27
合同效力
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