建设工程纠纷 法律问答
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关于工程质量损失赔偿标准是什么[律师回复] 结论： 工程质量存在问题造成损失，赔偿遵循填平原则，包括直接和间接损失，先协商，协商不成可由鉴定机构评估，有合同约定按约定但不得违法。 法律解析： 根据法律规定，当工程质量出现问题并造成损失时，赔偿要遵循填平原则，让受损方恢复到未受损的状态。实际损失涵盖直接损失和间接损失，直接损失如修复工程、拆除重建的费用，间接损失是可预见的可得利益损失，像工程延误交付使发包方遭受的经营损失。赔偿方式上，双方可先自行协商确定赔偿金额；若协商无果，可借助鉴定机构评估损失。若双方在合同里对工程质量损失赔偿有相关约定，就按约定方式处理，不过合同约定不能违背法律强制性规定。如果遇到工程质量损失赔偿的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台优选咨询...
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验收未通过还能不能交付使用[律师回复] 法律分析： （1）建设工程验收合格是交付使用的法定条件。法律明确规定，建设工程经验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这一规定是保障使用者安全和项目质量的核心要求。 （2）验收未通过交付使用将承担行政责任。若建设单位违反规定交付未验收合格的工程，行政部门会责令其改正，并处以罚款等行政处罚，具体处罚力度根据违规情节轻重确定。 （3）验收未通过交付使用需承担民事赔偿责任。若因未验收合格交付使用导致使用者人身或财产受损，建设单位需向受损方支付赔偿费用，包括医疗费用、财产修复费用等直接损失。 （4）验收未通过交付使用存在安全风险。验收未通过意味着项目可能存在结构缺陷、消防设施不达标、电气线路隐患等问题，交付使用后会直接威胁使用者的生命财产安全。 提醒： 建设单位应严格执行验收程序，验收未通过时及时整改至合格再交付；使用者若遇到未验收合格的工程交付，可拒绝接收并向相关主管部门投诉，避免自身权益受损。平台专业咨询...
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