综合 法律问答
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昌吉市-张明律师18分钟前解答了“综合类”问题
昌吉市-赵福...律师14分钟前解答了“综合类”问题
昌吉市-杨琴律师12分钟前解答了“综合类”问题
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我要咨询租房退的情况[律师回复] 您说的租房退通常指租期未到想退租，或者租期到了要退押金，分两种情况说。第一，合同没到期您主动退租，属于提前解约，按合同可能要承担违约责任，比如押金不退或赔一个月租金，但违约金不能高得离谱，明显超过房东实际损失的部分您可以主张调低。第二，租期到了您按约搬走、房屋没损坏，房东应当把押金全额退还，最多扣除您确实欠的房租、水电费和合理清洁费，不能借口磨损乱扣。建议退租时拍好房屋交接视频、抄清水电表读数、让房东写收房确认和退押金凭证。如果房东无理扣押金，您可以先协商，协商不成凭租赁合同和付款记录去法院起诉或申请调解，金额不大的小案子走简易程序很快。退租纠纷金额虽小，但流程清楚，您占理就不必怕麻烦，留好证据对方也不敢随意扣。贾凤强律师
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我租房，民警不让住，然后我要退回押金，房东说没钱，没给我退[律师回复] 结论：租房时民警不让住、你要求退押金房东说没钱，押金该退就得退，民警介入说明房屋可能有安全隐患或被认定不能出租，你可以依合同和警方意见要求房东退还。 展开：押金本质是担保租客履约，租期没开始或因为房屋本身原因（比如被认定违规、存在治安或消防隐患）导致你根本住不进去，责任在房东，押金应当全退。民警不让住通常意味着这房子有问题，比如群租违规、消防不达标，这种情况下你不仅有权退押金，还可以要求房东承担你另行找房的合理损失。现在房东说没钱，别光口头催，书面（留痕的沟通）告知他限期退还，并说明警方已认定不能居住的事实。协商不成，凭租房合同、付款凭证、警方情况，向住建部门投诉或到法院起诉，金额小走小额诉讼很快。贾凤强律师
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律师说法·综合
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起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
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正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
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如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
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