综合 法律问答
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巴音郭...-王杰律师11分钟前解答了“综合类”问题
巴音郭...-李亚...律师12分钟前解答了“综合类”问题
巴音郭...-于欣律师19分钟前解答了“综合类”问题
巴音郭...-康建...律师4分钟前解答了“综合类”问题
巴音郭...-王波律师10分钟前解答了“综合类”问题
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我的手机丢公侧了，监控也监测到我出来，她进去，手机定位也是她进去之后关机的，她就是不承认怎么办[律师回复] 结论：监控显示你出、她进、手机定位在她进去后关机，这些已形成初步证据链，她不承认不影响你报案，公安可据此调查。处理步骤：第一，立刻报警，把监控录像（让物业或商场固定保存）、手机定位记录、购机凭证和串号提供给警察，要求立案或做受案登记；第二，手机内有账号锁的，远程锁定并保留登录记录，证明设备一直归你；第三，如果手机价值达到当地盗窃立案标准（一般一千到三千以上），公安机关应当刑事立案，警方有权调取她身份信息并传唤询问。提醒：别私下找她闹或威胁，交给警方依法处理；如果公安认为证据不足不立案，可要求出具不立案通知书，再复议或向法院自诉。再补一句，这类事情最怕拖和乱表态，先稳住证据、理清事实再走下一步，往往比急着吵架或私了更管用，处理节奏掌握在自己手里才不吃亏。贾凤强律师
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我要咨询租房退的情况[律师回复] 您说的租房退通常指租期未到想退租，或者租期到了要退押金，分两种情况说。第一，合同没到期您主动退租，属于提前解约，按合同可能要承担违约责任，比如押金不退或赔一个月租金，但违约金不能高得离谱，明显超过房东实际损失的部分您可以主张调低。第二，租期到了您按约搬走、房屋没损坏，房东应当把押金全额退还，最多扣除您确实欠的房租、水电费和合理清洁费，不能借口磨损乱扣。建议退租时拍好房屋交接视频、抄清水电表读数、让房东写收房确认和退押金凭证。如果房东无理扣押金，您可以先协商，协商不成凭租赁合同和付款记录去法院起诉或申请调解，金额不大的小案子走简易程序很快。退租纠纷金额虽小，但流程清楚，您占理就不必怕麻烦，留好证据对方也不敢随意扣。贾凤强律师
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律师说法·综合
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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