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电动车在小区被砸物业要赔吗
[律师回复] 1.电动车在小区被砸,物业是否赔偿取决于其管理义务履行情况。若物业服务合同规定物业有车辆保管或公共区域安全保障义务,因物业未做好巡逻、监控维护等工作致车辆被砸,物业需赔偿。 2.若物业按合同提供了合理安全防范服务,像定时巡逻、监控正常运行等,车辆被砸是第三人故意或意外事件导致,物业通常无责,业主可向侵权人索赔。
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小区看人纠纷怎么解决
[律师回复] 小区看人纠纷解决方式如下: 情节轻微时,双方平等自愿协商,就争议达成一致。 可请小区居委会或人民调解委员会调解,以中立立场促成和解。 若违反小区管理规约,可向物业反映,由其依规处理。 协商、调解不成,收集证据,如照片、视频、证言等,向法院起诉维权。
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