征地拆迁 法律问答
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父母房子面临拆迁会有怎样的补偿[律师回复] 结论： 父母房子拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换及两者结合三种，补偿标准和数额依据当地拆迁补偿方案，对补偿不满意可协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律解析： 根据相关法律规定，拆迁补偿方式多样。货币补偿涵盖被征收房屋价值补偿，按类似房地产市场价格评估；有搬迁、临时安置补偿；经营性房屋还有停产停业损失补偿。产权置换是拆迁方提供房屋与被拆迁房屋调换并结清差价。具体补偿标准和数额由当地拆迁补偿方案确定，拆迁方需公告方案内容。若被拆迁人对补偿不满意，可先与拆迁方协商，若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果在拆迁过程中遇到复杂法律问题或对相关法律规定仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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一般情况下房屋损失赔偿给多少[律师回复] 1.房屋损失赔偿金额确定要遵循填补损失原则，依据相关规定按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算，需结合房屋损坏程度、修复费用、贬值损失等因素综合认定。 2.具体赔偿情况如下：房屋部分损坏，赔偿金额是修复至原状的合理费用；若修复后有价值贬损，还需赔偿贬损部分；房屋完全毁损，按损失发生时的市场价值计算。 3.实践中一般委托专业房地产评估机构评估损失数额，以评估报告为赔偿金额依据。双方可协商确定赔偿数额，协商不成可通过诉讼，由法院根据评估结果或其他合理方式判定。 4.解决措施和建议：受损方应及时收集房屋损坏的相关证据，如照片、视频等。在选择评估机构时要确保其具备专业资质和良好信誉。协商时保持理性和客观，若诉讼要积极配合法院工作，提供准确信息。律图平台咨询...
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煤矿塌陷区的房屋能获得多少补偿[律师回复] 结论： 煤矿塌陷区房屋补偿金额结合房屋实际情况及当地政策确定，需经评估或按当地办法执行。 法律解析： 依据民法典，财产损失按损失发生时市场价格或合理方式计算。煤矿塌陷区房屋补偿标准由地方政府制定，考虑房屋结构、面积、建造年限等因素，补偿范围涵盖房屋重置费、搬迁费、临时安置费等。补偿金额要由评估机构评估确定，或依照当地发布的塌陷区补偿安置办法来执行。不同地区政策不同，产煤省份补偿标准也有差异。若想获取准确的补偿金额，可向当地自然资源部门、煤矿企业或乡镇政府咨询具体补偿方案。若对补偿相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的解答和建议。平台精选咨询...
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