婚姻家庭 法律问答
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离婚后夫妻之间的土地该怎么分割[律师回复] （一）家庭承包土地 双方先协商分割，若无法达成一致，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时依法保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。 （二）一方婚前取得的土地承包经营权 土地一般归婚前取得方，不过婚后在该土地上共同投入和产生的收益部分，另一方可以要求补偿。 （三）夫妻以其他方式承包的土地 像招标、拍卖等方式承包的，先由双方协商分割；若协商无果，法院会结合实际情况与法律规定，保障双方合法权益后进行判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台专业咨询...
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离婚财产属于哪些[律师回复] （一）明确可分割财产范围，涵盖婚姻存续期间双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益，继承或受赠财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）以及其他应归共同所有的财产。在离婚时可对这些财产进行分割。 （二）清楚个人财产归属，一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产，离婚时归个人所有。 （三）分割财产时先协商，双方先自行协议处理。若协议不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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父母离婚送给孩子的房子要怎么分[律师回复] 结论： 父母离婚时将房子送给孩子，完成过户登记，房子归孩子，父母不能分割；未完成过户，赠与可能未生效，父母一方反悔且符合法定情形可撤销赠与并按夫妻共同财产分割，双方认可则应继续履行赠与约定过户给孩子。 法律解析： 根据民法典规定，赠与行为完成过户登记后，房屋产权发生转移，孩子成为房屋所有权人，父母不再拥有产权，自然不能再分割该房屋。若未完成过户，赠与处于未完全生效状态。当父母一方反悔，且符合法定可撤销赠与的情形时，赠与被撤销，房屋仍属于夫妻共同财产，通常会按照均等分割原则处理，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。若双方都认可赠与且无争议，就应当继续履行约定将房屋过户给孩子。如果大家在类似房产赠与和分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。律图专业咨询...
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夫妻婚内房子只公证不过户是否有效[律师回复] 结论： 夫妻婚内房子只公证不过户，公证书有效，但不发生物权变动效力。 法律解析： 公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。婚内对房子进行公证，能证明双方约定内容合法有效，可作为双方约定的有力证据。不过，房屋属于不动产，其物权的设立、变更、转让以登记为准，未经登记，不发生效力。也就是说，仅办理公证未过户的情况下，房屋所有权仍以不动产登记簿记载为准。所以，为保障自身权益，避免后续产生纠纷，建议按照约定及时办理房屋过户登记手续。如果您在这方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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