合同事务 法律问答
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伪造合同实施诈骗会有什么后果[律师回复] 伪造合同实施诈骗会面临民事、行政、刑事三方面的法律后果。 民事上，按照《中华人民共和国民法典》，因欺诈订立的合同，受欺诈一方能请求法院或仲裁机构撤销。合同撤销后，实施诈骗的人要返还因合同获取的财产。若无法返还或没必要返还，要折价补偿。有过错的一方还要赔偿对方因此遭受的损失。 行政方面，依据《治安管理处罚法》，诈骗公私财物，会面临拘留、罚款等行政处罚。 刑事上，诈骗数额达到一定标准，就可能构成合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》规定，以非法占有为目的，在签合同、履行合同期间，用伪造合同等办法骗取对方财物，数额较大的，会被处有期徒刑或拘役，还会并处或单处罚金。要是数额巨大或者有其他严重情节，处罚会更重。数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处罚最为严厉。 伪造合同实施诈骗严重损害他人权益，破坏市场秩序，肯定会受到法律制裁。大家在签合同时要提高警惕，仔细审查合同内容。若发现合同被伪造、遭遇诈骗，及时保留证据，向公安机关报案，也可通过民事诉讼维护自己的权益。律图法律顾问...
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遭遇合同欺瞒，是否需请律师[律师回复] 面对合同欺瞒问题，要不要请律师得把好多方面的因素都考虑进去。 在法律上，按照《中华人民共和国民法典》，要是被欺骗签了合同，受欺诈的一方可以去法院或者仲裁机构要求撤销合同。要是合同欺瞒这事特别复杂，要用到很多法律专业知识，像对合同条款怎么理解、怎么认定欺诈行为、证据该怎么弄等，律师就能依靠他们的专业本事，准确判断合同有没有效力，对方该负什么责任。 收集证据的时候，律师经验丰富，有专业的方法，他们可以给当事人指导，或者直接帮忙收集证据。比如说收集和合同签订、履行有关的聊天记录、邮件、发票这些东西，来证明对方确实欺骗了人。 在维权的过程中，如果自己去处理，因为不熟悉法律程序，很可能就会变得很被动。律师对司法程序很熟，能代替当事人去和对方协商、进行调解，或者参与仲裁、诉讼，保护当事人该有的权益。 不过呢，如果合同欺瞒的事情很清楚，涉及的钱也不多，而且当事人自己对法律程序和相关规定都比较了解，那也可以自己去维权。 要是合同欺瞒的情况复杂，涉及的金额大，或者当事人对法律程序不太懂，那请律师是比较好的选择；要是情况简单，当事人自己有能力处理，自己维权也行。平台专业咨询...
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若存在合同欺诈，是否可要求撤销合同[律师回复] 如果遇到合同欺诈，受欺诈的一方一般能要求撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方用欺诈手段，让对方在违背真实意愿的情况下进行了民事法律行为，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构来撤销这个行为。 合同欺诈一般表现为，一方故意告诉对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，让对方做出错误的决定。就像在商品买卖里，卖方故意不跟买方说商品存在重大瑕疵，导致买方在错误的认知下签了合同，这就属于合同欺诈。 不过，受欺诈方行使撤销权是有时间限制的。通常来说，受欺诈方要在知道或者应当知道被欺诈这件事起一年内行使撤销权。如果是因为重大误解签的合同，当事人要在知道或者应当知道有误解后的九十天内行使。要是受胁迫签的合同，当事人要在胁迫行为结束之日起一年内行使。另外，如果从签订合同那天算起五年内都没行使撤销权，这个权力就没了。 一旦合同被撤销，通过这个合同拿到财产的一方要把财产还回去；要是没办法返还或者没必要返还的，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。平台优选咨询...
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遇到保证金不退还情况要怎么处理[律师回复] 保证金被拒退还时，可按以下步骤维权。 先看合同约定，它明确了双方的权利和义务，要留意里面关于保证金退还的具体条件、时间和方式。要是对方违反约定不还钱，那就算违约，咱们能根据合同追究其责任。 接着去和收保证金的人友好协商，明确指出对方的行为既不符合合同约定，也不合法，要求对方按约定退还。协商时，记得做好记录，保留聊天、通话记录，以备不时之需。 要是协商没用，就发书面催款函，正式要求对方退还保证金，并告知若不在规定时间内还钱，咱们会采取法律手段。催款函得书面送达，送达凭证也要留好。 如果这些方法都行不通，就只能走法律途径了。收集合同、保证金支付凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院起诉。法院会根据双方的证据和实际情况进行审理并判决。要是咱们赢了官司，还能通过强制执行程序拿回保证金。律图法律顾问...
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显失公平能撤销的合同应如何处理[律师回复] 合同显失公平怎么办？别慌，咱可以通过法律途径撤销合同。下面说说处理流程和法律后果。 《民法典》规定，不同情形下撤销权的行使期限不同。受损害方知道或应当知道撤销事由后，要在一年内行使撤销权；要是重大误解，当事人得在九十日内行使；受胁迫的话，从胁迫行为结束之日起一年内行使。要是自合同发生之日起五年都没行使撤销权，这权利就没了。 想撤销合同，得向法院或仲裁机构提出请求。它们经过审理，如果认定合同真的显失公平，就会判决或裁定撤销。 合同被撤销后，从一开始就没法律约束力了。拿了对方财产的，要返还；没法返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；要是双方都有错，那就各自担责。当然，法律另有规定的，按规定来。 遇到显失公平的合同，要及时按规定行使撤销权，保障自己的合法权益，维护公平的交易秩序。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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