征地拆迁 法律问答
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拆迁区域房产归属哪一方[律师回复] 拆迁区域的房子归谁，一般看不动产权属证书或不动产登记簿上的记载。《民法典》说了，不动产物权的设立、变更这些事儿，依法登记才有效，没登记就不产生效力，不过法律另有规定的除外。所以，正常情况下，房产证上写谁名字，房子就归谁。 但也有特殊情况。要是有人民法院、仲裁机构的法律文书，或者人民政府的征收决定等，导致房子的物权有设立、变更等情况，从这些文书或决定生效时起，房子归属就按它们来，就算没做变更登记也一样。 另外，拆迁房屋可能存在继承、赠与、借名买房等情况。要是有继承纠纷，得按遗嘱或者法定继承顺序确定房子归谁。要是有有效的赠与合同，房子就归受赠人。而借名买房的，实际出钱买房的人得拿出充分证据证明借名的事儿，然后通过向法院提起确权之诉，来让房子归属得到重新认定。大家遇到这些复杂情况，要是拿不准，可以找专业人士咨询。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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代养的狗咬人是否要担责代养的狗咬人，代养人一般需担责。依据《民法典》，动物饲养人或管理人对动物致他人损害担侵权责任，代养期间代养人是狗的实际管理人。若能证明损害因被侵权人故意或重大过失造成，可免责或减责。若因第三人过错致狗伤人，被侵权人可向代养人或第三人索赔，代养人赔偿后可向第三人追偿。1.8k浏览
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狗丢被捡如何要回狗丢被捡后，若拾得者主动归还，失主可给予适当感谢；若对方拒不归还，失主可先协商沟通，明确告知对方其行为属不当得利。若协商无果，失主可凭借能证明狗归属的证据，如购买凭证、狗牌、疫苗接种记录等，向法院起诉要求对方返还。1.1k浏览
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被别家狗咬伤该如何要求赔偿被别家狗咬伤要求赔偿，可按以下步骤进行：先固定证据，包括现场情况、狗的样子、就医记录等，确定侵权人和损害事实。能与狗主人协商的，就实际损失提出赔偿要求；分歧大协商不成，可申请第三方调解；调解无果，向有管辖权的法院提起民事诉讼。根据《民法典》，饲养动物致损，饲养人或管理人担责，诉讼要提供充分证据。1.6k浏览
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