房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
54.4
万
解答量
1047
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
五家渠市
房屋买卖
综合排序
最新排序
不限
胡杨河市
可克达拉市
昆玉市
双河市
铁门关市
新星市
北屯市
图木舒克市
五家渠市
阿拉尔市
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
期房未网签放贷银行是否违规
[律师回复] 解析: 在购房者全额支付首付款之后,即可启动房屋买卖的网上签约过程。 在此环节中,务必要确认购房合同中的交房日期是否确定无误。 鉴于资金短缺导致项目延期交房的情况屡见不鲜,因此,开发商通常会在预售合同条款中采用一些技术手段,例如仅明确约定建筑工程的竣工期限,而未详细说明实际交付给买受人使用的具体日期;或者采用诸如“水电气设施安装完毕、工程质量达到验收标准且小区配套建设完善后”等含糊描述方式。 针对此类现象,购房者在签署网上购房合同时,务必将交房日期清楚准确地标注为“某某年份的某某月份的某个日期”,并且同时明确规定开发商未能按期交付房产所应承担的相应法律责任。 法律依据: 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。 第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
法律咨询顾问
1解答
3.6w浏览
男方婚前2套,婚后女方可以用公积金买房吗?
[律师回复] 解析: 在购买房产时,申请人可以选择以其中任意一位作为住房公积金贷款的借款人,同时也允许选择由两位主体共同承担该项负债。 然而,需要注意的是,只有当这两位借贷主体之间存在合法、有效的婚姻关系并且他们各自所缴纳的住房公积金都达到相关机构对贷款申请设定的标准和要求时,才具备获得批准的资格。 此外,利用住房公积金进行购房交易乃是我国政府为广大民众提供的一项优惠型金融服务政策,旨在降低购房者所需承受的银行利息负担。 在贷款额度制定方面,若夫妇双方携手申请住房公积金贷款,相较于单独提出申请而言,所得额度将会有所提高。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
1解答
3.3w浏览
第一套全款第二套公积金第三套能商业贷款吗
[律师回复] 解析: 对于公积金贷款使用次数不得超过1次的第三套房产而言,是被允许采用公积金贷款方式进行购买的;然而值得注意的是,借款人在同一时段内仅能申请1次公积金贷款。 此外,若借款人和其配偶其中一方已经申请了住房公积金贷款,那么在该笔贷款的本息尚未偿还清偿完毕之前,双方都无法再次获得住房公积金贷款的资格。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
1解答
4.4w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
10w+
浏览
2024-06-08
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
父母房子赠与子女需要哪些手续
父母赠予子女房产,需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让,支付估价金额千分之六的评估费,并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让,除上述税费外,还需支付百分之二十的个人所得税。
1.5k
浏览
2024-06-08
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
婚内男方买房只有男方名字属于共同财产吗
在婚姻期间购买的房产,即使只有一方名字出现在产权证上,也不代表它完全属于该方。如果夫妻双方共同出资购买,即使只登记在一方名下,房产也属于共同财产。但如果是一方用个人积蓄购买,并未纳入共同财产,则该房产视为个人财产。
1.6k
浏览
2024-06-08
财产分割
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6628
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
阿克苏用户3分钟前提交了咨询
喀什用户4分钟前提交了咨询
阿克苏用户1分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
152****0116用户2分钟前提交了咨询
阿克苏用户3分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
138****1645用户1分钟前提交了咨询
178****2455用户1分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
昌吉用户3分钟前提交了咨询
156****4561用户3分钟前提交了咨询
154****3817用户3分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
伊犁用户3分钟前提交了咨询
和田用户1分钟前提交了咨询
177****1384用户1分钟前提交了咨询
塔城用户2分钟前提交了咨询
147****4750用户2分钟前提交了咨询
170****8733用户4分钟前提交了咨询
131****2064用户2分钟前提交了咨询
135****2505用户2分钟前提交了咨询
克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
石河子用户4分钟前提交了咨询
石河子用户4分钟前提交了咨询
156****4861用户1分钟前提交了咨询
176****0847用户3分钟前提交了咨询
154****6555用户4分钟前提交了咨询
石河子用户3分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
134****8310用户3分钟前提交了咨询
和田用户1分钟前提交了咨询
和田用户3分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
石河子用户2分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
175****7217用户3分钟前提交了咨询
石河子用户2分钟前提交了咨询
140****2545用户3分钟前提交了咨询
177****4448用户4分钟前提交了咨询
喀什用户2分钟前提交了咨询
136****4668用户1分钟前提交了咨询
148****7500用户1分钟前提交了咨询
144****3624用户3分钟前提交了咨询
石河子用户2分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
171****0651用户1分钟前提交了咨询
167****8541用户4分钟前提交了咨询
167****4832用户3分钟前提交了咨询
152****5730用户3分钟前提交了咨询
136****1866用户2分钟前提交了咨询
吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
阿克苏用户1分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
175****6344用户1分钟前提交了咨询
塔城用户4分钟前提交了咨询
130****8168用户3分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
喀什用户4分钟前提交了咨询
161****1760用户2分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
138****4164用户2分钟前提交了咨询
138****2210用户4分钟前提交了咨询
157****6818用户3分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
喀什用户2分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
伊犁用户3分钟前提交了咨询
伊犁用户1分钟前提交了咨询
131****4518用户1分钟前提交了咨询
135****8014用户1分钟前提交了咨询
167****5447用户4分钟前提交了咨询
146****6833用户3分钟前提交了咨询
塔城用户2分钟前提交了咨询
144****4201用户4分钟前提交了咨询
130****6610用户4分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
138****1147用户4分钟前提交了咨询
141****0488用户3分钟前提交了咨询
168****8871用户1分钟前提交了咨询
昌吉用户2分钟前提交了咨询
145****5020用户2分钟前提交了咨询
155****2553用户4分钟前提交了咨询
173****3183用户2分钟前提交了咨询
伊犁用户2分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
148****6566用户4分钟前提交了咨询
143****3235用户1分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
塔城用户1分钟前提交了咨询
137****6311用户2分钟前提交了咨询
哈密用户3分钟前提交了咨询
阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
153****8078用户2分钟前提交了咨询
160****5730用户4分钟前提交了咨询
158****4553用户1分钟前提交了咨询
144****2362用户1分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋买卖咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
136****9490
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
136****1793
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
176****5758
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选