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业主拖欠物业物业公司能直接起诉吗
[律师回复] 1.物业公司可起诉欠费业主。业主有按约定交物业费的义务,若逾期不交,物业可先催告,合理期限后仍未交,能起诉或仲裁。 2.物业起诉要备好证据,像服务合同、催缴记录等,以此证明自己依约服务,业主欠费。 3.法院会依法审理,若业主无故欠费,一般会判其支付物业费和可能的违约金。
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