婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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农村夫妻离婚，公婆自建房屋如何分[律师回复] 在农村，夫妻闹离婚的时候，很多人会以为家里的房子都能作为夫妻共同财产来分割，但实际上公婆自建的房屋一般不在此列。这是因为房屋是公婆自己建的，它的所有权归属于公婆，就好比自己花钱买了个东西，那这个东西自然就是自己的。按照法律上物权归属的道理，只有东西的主人才能对它进行处理等操作，所以离婚的小两口没权力去分公婆的房子。 但也有特殊情况。要是小两口结婚后出钱对公婆的房子进行了翻修或者扩建，这让房子有了新的价值，那新增加的这部分价值可以看作是小两口一起投入的。打个比方，原本房子就像个毛坯房，小两口出钱装修让它变成了精装房，这装修部分对应的价值就是他们的投入。离婚的时候，小两口就能要求分割这部分的价值，一般是由公婆给他们一些经济补偿，补偿多少得看新增加部分到底值多少钱，小两口出了多少钱等情况。 要是离婚时双方在房子分割或者补偿问题上谈不拢，可以先坐下来好好商量。要是协商没啥结果，任何一方都能去法院起诉。法院会根据实际情况，看看双方拿出的证据，然后做出公平的判决。所以，遇到这种事儿不用慌，依法处理就行。律图专业咨询...
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婚后的财产是属于哪一方所有[律师回复] 在婚姻生活里，婚后财产的归属问题可是很重要的，这关系到夫妻双方的切身利益。一般来说，在婚姻关系存续期间夫妻获得的财产，大多属于夫妻共同共有。像咱们平常工作挣的工资、奖金，出去打工赚的劳务报酬，还有搞生产、经营、投资得到的收益，以及因为知识产权换来的收益等等，这些都属于夫妻共同财产。而且，夫妻对这些共同财产有着平等的处理权，这是因为婚姻就是两人合作过日子，一起努力创造财富嘛。 不过呢，也有一些财产是只属于一方的。比如说，如果一方因为身体受到伤害拿到的赔偿或者补偿款，这是给受伤那一方用来恢复身体、保障生活的，具有特定的人身属性，所以就只归这一方所有。还有，如果在遗嘱或者赠与合同里明确说了财产只给一方，那就按照这个约定来，这笔财产就只属于这一方。另外，像一方专用的生活用品，一般也是属于个人财产。 要是夫妻双方对财产的归属有书面的约定，只要这个约定不违反国家法律、行政法规的规定，也不违背咱们社会的公序良俗，那婚后财产的归属就按照这个约定来处理。 给大家的法律建议是，在结婚后，可以和伴侣就财产问题进行沟通，如果有必要，签订符合法律规定的书面财产协议。这样能避免日后因为财产归属问题产生不必要的纠纷。要是真遇到了财产纠纷，也可以咨询专业的律师，通过合法途径来维护自己的权益。律图平台咨询...
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老公婚前贷款，婚后老婆要不要一起承担[律师回复] 1、通常情况下，老公在结婚前贷的款属于他自己的个人债务，结婚之后老婆一般不用一起还。咱国家的《中华人民共和国民法典》有规定，夫妻里有一方在结婚之前以个人名义借的债，那就是个人债务，另一方没有一起偿还的义务。 2、但也有特殊情况。要是这笔贷款是用在了婚后夫妻一起的生活或者生产经营上面，就有可能被看成是夫妻的共同债务，这种情况下老婆就得一起还。判断这笔贷款是不是用在了共同生活或者生产经营上，得看实际情况。举个例子，老公婚前贷款买的房子，婚后夫妻一起住，那往后老婆可能就得承担一部分还款的责任；再比如老公婚前贷款开了个企业，婚后企业赚的钱用来维持家庭生活了，那这笔贷款也可能会被认定成共同债务。 3、还有一种情况，要是老婆自己愿意对老公婚前的贷款负责，通过签书面协议之类的方式明确说愿意一起还钱，那老婆就得按约定去还款。所以，老公婚前的贷款，婚后老婆要不要一起还，得看这笔贷款的用途，还有有没有一起承担的约定。本地优选咨询...
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离婚后车辆归属女方该怎么处理[律师回复] 1、协议离婚车辆归属女方的处理办法 夫妻协议离婚，并且离婚协议里写明车辆归女方。这种情况下，男女双方得一起带上身份证、离婚证、离婚协议、车辆行驶证和车辆登记证书等材料，到车辆管理所办理车辆过户，把车主换成女方。要是男方不配合，女方可以去法院起诉，让法院判决男方按协议执行。等拿到胜诉的判决书，就能通过法院的强制执行程序完成车辆过户。 2、诉讼离婚车辆归属女方的处理办法 要是通过诉讼离的婚，法院的判决书或者调解书明确车辆归女方，女方拿着生效的法律文书直接去车辆管理所就能办理过户。不过有时候，车辆管理所可能会要求男方帮忙。要是男方不配合，女方可以向法院申请强制执行，法院会出协助执行通知书，车辆管理所按照这个通知书就能办理手续。 3、过户前的注意事项 在车辆过户完成之前，女方要多留意车辆保险的事儿，可以和保险公司沟通，把保险受益人变更成自己，避免以后理赔的时候出问题。另外，如果车辆还有没还完的贷款，女方要先和贷款机构商量好还款方式和车辆抵押变更的问题，免得影响自己的信用记录。本地专业咨询...
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婚后一方父母给的现金该怎么认定[律师回复] 婚后一方父母给现金，这钱算谁的，得看具体情况。要是父母明确说这钱只给自家孩子，那就是这一方的个人财产。《民法典》婚姻家庭编规定，遗嘱或赠与合同里确定只归一方的财产，就是个人财产。像父母写个书面赠与协议，写明这钱只给自家子女，这笔现金就只属于接受赠与的子女。 要是父母没说这钱是只给一方的，通常就会被认定为夫妻共同财产。在婚姻期间，夫妻所得财产一般是共同共有的，除非有特别约定。当没法确定是赠与一人还是两人时，考虑到婚姻关系的特点，就会当成夫妻共同财产。 为了避免以后闹矛盾，父母给现金时，最好用书面形式说清楚是给谁的。要是只给自家子女，最好写个书面赠与协议，同时保存好支付记录，这样能证明赠与关系和钱的流向。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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