婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚后签购房合同，房子是否算共同财产[律师回复] 结论： 婚后签订购房合同所购房屋一般是夫妻共同财产，但有特殊情况可能认定为个人财产。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产通常共同共有。婚后用夫妻共同财产支付购房款，即便房屋只登记一方名字，也属于夫妻共同财产。不过，若一方能证明购房款源于其婚前个人财产，产权仅登记在自己名下且双方无其他约定，该房屋可能被认定为个人财产。另外，若双方签订协议明确约定房屋归一方所有，应按约定处理。在处理房产归属问题时，法律规定较为细致和复杂。若遇到此类房产归属的疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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婚后六年决定离婚，财产要如何处理[律师回复] 结论： 离婚时财产处理要区分共同财产和个人财产，个人财产归个人，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，付出较多义务一方可要求补偿，有不当行为一方分割财产时可少分或不分。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，个人财产如婚前财产等离婚时仍归个人。婚后工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益等通常属于夫妻共同财产。离婚时共同财产先由双方协议，协议不成由法院根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。如果一方在家庭中抚育子女、照料老人、协助另一方工作付出较多，可要求另一方补偿。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，会在分割财产时少分或不分。在离婚涉及财产分割问题时，情况复杂且法律规定细致，若遇到此类法律难题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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离婚和出轨财产怎么分[律师回复] 1.离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方出轨，无过错方虽可适当多分财产，但需提供充分证据，如聊天记录、悔过书、照片、视频等。 2.然而出轨并非法定少分或不分财产的情形。只有一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，离婚分割财产时才可对该方少分或不分。 3.若离婚后发现对方有上述行为，另一方可向法院提起诉讼请求再次分割财产。 建议无过错方在发现对方出轨迹象时及时收集证据，若发现对方有隐匿财产等行为要尽快采取法律手段维护自身权益。平台专业咨询...
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老婆有病离婚，夫妻财产要如何划分[律师回复] 1.夫妻财产划分通常遵循共同财产均等分割、个人财产归个人的规则。当老婆患病时，法院会依据照顾女方、无过错方权益以及保护弱者的原则进行判决。 2.若老婆因患病生活困难，另一方需从其住房等个人财产中给予适当帮助。帮助办法先由双方协议，协议不成则由法院判决。 3.对于财产分割，双方可先自行协商，协商一致按约定处理。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 建议夫妻双方在遇到财产分割问题时，尽量友好协商。若协商困难，要及时收集相关证据，以便在诉讼中更好地维护自身权益。同时，另一方应积极履行对患病方的帮扶义务。本地优选咨询...
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离婚时，婚前买的房产应该怎么处理[律师回复] 1.离婚时婚前房产处理需根据不同情况而定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，房产为个人财产，不参与离婚分割，这体现了对婚前个人财产的保护。 2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下，先由双方协议处理，协议不成法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，兼顾了婚前出资与婚后贡献。 3.婚前双方共同出资购房，不管登记在哪方名下，按出资比例分割，有约定则从约定，尊重了双方的出资事实和约定意愿。 建议在婚前明确房产出资情况并保留证据，涉及共同出资时签订书面协议，明确各自权益，避免日后纠纷。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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