婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚后将房子给未成年孩子怎样处理[律师回复] 离婚后把房子给未成年孩子，能通过赠与方式解决，下面说说具体步骤。 先签订赠与协议。夫妻二人作为赠与人，和未成年孩子这个受赠人签书面赠与协议，明确把房子赠与孩子。因为孩子是未成年人，其民事法律行为由法定代理人也就是父母代做。 办理公证是可选项。虽然公证不是必须的，但做了公证能让赠与协议法律效力更强，避免以后产生纠纷。 接着办理房屋过户手续。要带着赠与协议、公证书（如果有）、房产证、双方身份证明等材料，去当地不动产登记机构申请过户。办理过户时，要缴纳契税等相关税费。 要注意，完成赠与和过户后，房子所有权就归孩子了。父母作为监护人，除非是为孩子利益考虑，不然不能随便处分房屋。要是违反规定给孩子造成损失，得承担赔偿责任。本地优选咨询...
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12岁孩子实施法律刑事责任怎么做[律师回复] 在法律层面，如果一个12岁孩子做了可能犯罪的事，具体要不要担责得看不同情况。 对于12岁到14岁这个年龄段的孩子，要是犯了故意杀人、故意伤害这些罪，还导致别人死亡，或者用特别残忍的手段让别人受重伤、落下严重残疾，并且情节很恶劣，这种情况下经过最高人民检察院审批同意追究刑事责任，那孩子就得为自己的行为负责了。 要是符合上面说的这些情况，司法机关就会开始相关的刑事诉讼流程。不过呢，对于那些不到18岁就要被追究刑事责任的孩子，处罚时会从轻或者减轻。要是因为不到16岁不用接受刑事处罚，那会让孩子的父母或者其他监护人好好管教；要是有必要，还会依法对孩子进行专门的矫治教育。 要是一个12岁孩子的行为可能和刑事责任沾边，就得先看看他的行为符不符合前面说的特定犯罪和情节要求。要是符合的话，就得赶紧配合司法机关开展工作；要是不符合，孩子的家长等监护人就得好好尽到管教的责任，防止孩子以后再做出类似的事情。平台精选咨询...
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离婚要给孩子付多少钱的抚养费[律师回复] 离婚后子女抚养费数额，通常要结合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平来确定。 对于有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的20% - 30%比例给付。要是负担两个以上子女的抚养费，比例可适当提高，但一般不超月总收入的50%。这里月总收入包含工资、奖金等工资总额。而无固定收入的，抚养费数额可按当年总收入或同行业平均收入，参考上述比例确定。 要是出现特殊情况，像子女患重大疾病需高额医疗费用，抚养费比例可适当调整。 抚养费一般定期给，条件允许的话也能一次性给。若一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。 抚养费给付期限一般到子女18周岁。16周岁以上不满18周岁，以劳动收入为主要生活来源，且能维持当地一般生活水平，父母可停付。若子女成长中实际需求变化，可协商或诉讼调整抚养费数额。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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