征地拆迁 法律问答
37.6
万
解答量
664
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋拆迁补偿协议没写付款日期是多久[律师回复] 解析： 若双方关于拆迁补偿款项的支付时间作出了明确约定，则应严格遵循该约定；若未作任何协议约定时，通常情况下，拆迁补偿款项应在房屋实际拆除前全额到达受偿方账户。但在特殊情况下，即使无法保障在拆除房屋前顺利支付完毕，仍需确保最迟于房屋拆除后的三个月之内，将剩余的补偿款项全部支付至受偿方手中。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。法律咨询顾问
1解答 3.3w浏览 -
政府征收土地赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 首先需要明确的是，若您所在的单位政工干部能够为您开具相应证明材料，那么您就可以在公务员的试用期内申请离职并前往组织招考的人事部门流动科进行详细的辞职手续办理工作。 此外，根据相关法规规定，您必须等待因辞职而离开岗位的三年期限届满之后，才有资格再次参加公务员考试。 在此期间，请慎重考虑是否需要通过辞职去逃避期满考核不达标被退回原单位的后果，因为这与正式公务员被辞退对自身前途产生的影响相同，会导致您在五年内无法参与任何形式的公务员考试。 针对这种状况，我建议您审慎权衡利弊，不要轻易选择辞职这条道路。 更适当的做法是，在顺利完成试用期并通过了考核后，您应以非试用期公务员的身份报名参加中央直属机关公务员考试（通常情况下，各个省份都不会允许已经具备了公务员职务的人士再次参与报名）。 法律依据： 《中华人民共和国公务员法》第八十条公务员辞去公职，应当向任免机关提出书面申请。 任免机关应当自接到申请之日起三十日内予以审批，其中对领导成员辞去公职的申请，应当自接到申请之日起九十日内予以审批。 第八十一条公务员有下列情形之一的，不得辞去公职： (一)未满国家规定的最低服务年限的； (二)在涉及国家秘密等特殊职位任职或者离开上述职位不满国家规定的脱密期限的； (三)重要公务尚未处理完毕，且须由本人继续处理的； (四)正在接受审计、纪律审查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结的； (五)法律、行政法规规定的其他不得辞去公职的情形。法律咨询顾问
1解答 4w浏览
-
广州市海珠区宅基地过户怎么做[律师回复] 解析： 在关于农村宅基地过户的实际操作过程中，首先必须由原有的宅基地使用权人和现行的宅基地使用人，共同递交包含双方身份证明、户籍簿的复印件，还有集体权益的土地使用权证书，以及当地村民委员会开具的证明函及针对现任土地使用者所进行的特定资格审查意见等相关的证明文件和材料； 然后，他们可以将这些申办的资料带到其居住所在的村民委员会，并提交申请；接着，村委会将根据这些申请资料向所属的州或省级的国土资源管理局提出正式的申请要求； 最后，经过该州或省份的国土资源管理局进行详细地实地测量或者是参考国家地标调查系统中的数据，进行核对和确认之后，他们会公布审核的结果，也就是公示期，一般为15个工作天左右。 这样就可以顺利地完成宅基地的过户了。 法律依据： 《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。法律咨询顾问
1解答 4.5w浏览
-
农村山界纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 对于发生在农村山地的争端，可尝试以协议方式进行解决；若达不成协议，则应当请村民委员会与乡镇人民政府出面进行调停和解。倘若相关的参与方不愿接受协商或者调停，甚至是即便经过协商及调停仍未能达成一致共识，便可选择向所在区域的仲裁机构提起仲裁申请，或者向当地的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律咨询顾问
1解答 4w浏览
-
农村窑洞征收补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于农村地区土窑洞的拆迁补助方案，主要由以下三个方面构成： 房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差价及房屋拆迁安置费用。 详细来讲，房屋拆迁货币补偿标准为依法核准认可的房产价值加上经过双方妥协商定的房屋内部装修与装潢补偿总金额；对于房屋拆迁补偿差价方面，为依法核准认可的房产价值加上经过双方妥协商定的房屋内部装修与装潢补偿款项，再减去被拆迁人所获取的调换房产所适用的价值评估额； 至于房屋拆迁安置费用，它包括了搬迁补助费用，因为未能提供周转性住房所导致的临时安置补助费用，超出设定过度期后的临时安置补助费用及住宅建筑物因停产、停业所引发的损失赔偿费等项目。 在实际计算过程中，被拆迁人务必依据当地相关法规和事实情况，进行合理核算，以维护自身合法权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
1解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
外地户口在北京买房新政策是什么？1．限购政策；对已有一套房的本市户籍家庭（含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭）、持本市有效暂住证在本市无住房，在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套房（含新住房和二手住房））。2．停售政策；3．二套房首付新政策。8.4k浏览 2024-04-30
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
个税起征点是多少钱个人所得税起征点(正确叫法是个人所得税费用扣除标准或者免征额)是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。根据现行《个人所得税法》的规定，个税起征点现在是5000元。9.1w浏览 2024-04-30
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在异地怎样办理准生证？异地准生证的办理需要申请，流动育龄夫妻持所需材料原件、复印件(A4纸)一套向女方现居住地社区工作站共同提出申请，填写《流动人口一孩生育登记申请表》(以下简称《申请表》，附件2。核查，登记，生育登记从受理之日起15个工作日内办结。1.7w浏览 2024-04-30
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
151****7105
130****6785
189****9604
