婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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五十万的房子离婚怎么分[律师回复] 很多人离婚处置房产时，容易因对规则不熟悉产生不必要的财产纠纷，就以这套市价五十万的房产为例，所有处置逻辑都围绕现行民法典婚姻家庭编的规则展开。 首先优先尊重双方自主协商的结果，双方可以约定由其中一方拿房，按五十万的总价值折算对应份额给对方补差价，也可以约定把房产挂牌出售，拿到售房款后再按商量好的比例分配。 房产的购买时间和资金来源，是判定是否参与分割的核心依据。如果是其中一方婚前全款买的，属于个人婚前财产，离婚时不纳入共同财产分割范围。如果是婚后用夫妻共同收入购置，不管不动产权证上写的是单方还是双方名字，都属于共同财产，常规情况下双方各占二十五万的对等份额。 如果房产是一方婚前付首付贷款买下，婚后两个人一起还月供，离婚时房产可以归不动产权证上登记的那一方，剩下没还清的贷款也由其个人承担，同时要把婚后共同还贷的总额，加上这部分房款对应的房产增值部分核算清楚，给另一方补一半的钱款。 如果双方反复协商始终没法达成一致，就可以向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会按照照顾子女女方和无过错方的法定原则，最终敲定房产的分割方案。本地法律顾问...
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50年的老夫妻离婚要什么条件[律师回复] 携手走过半个世纪的老年夫妻想要解除婚姻关系，法律层面的要求只和选择的离婚路径直接挂钩，婚龄长短不会对法定条件的认定产生任何额外影响。 走协议离婚路径的老人，首先要确认自己意识清晰，能完全自主做出各类民事决定，不存在认知障碍或是旁人代拿主意的情况。两个人当年办理的结婚手续完全合法，不存在事实婚姻认定偏差或是登记信息无效的问题。双方都实打实出于自愿想要分开，没有任何一方被胁迫哄骗，对家里的财产分配、对外的债务分担这类实际问题全部协商一致，哪怕孙辈已经成家，也不需要再额外涉及未成年子女抚养的相关约定。两个人要一同到当地的婚姻登记机关提交离婚申请，走完三十天的法定冷静期后，还得双方本人再次到场申请领取离婚证，缺了任何一个环节都没法顺利办完手续。 选择走诉讼离婚路径的老人，提起诉讼的一方得和本次离婚诉求有直接关联，提交的起诉材料里要清晰写明对方的身份信息，说清楚自己想要解除婚姻关系、划分财产这类具体诉求对应的事实缘由，案件还要归提交申请的法院管辖范畴内。法院最终判定准予离婚的核心依据是两人感情已经完全无法挽回，经过调解也没有任何和好的可能。日常能直接对应这类判定标准的情况包含一方后续出现重婚出轨，或是长期对家人实施暴力虐待，还有赌博吸毒这类恶劣习性屡教不改，两个人因感情不和分开居住满两年等各类情况。婚姻关系存续期间积累的共同财产，都要按照法律规定的标准完成公允划分，任何一方的合法权益都不会因为婚龄长被忽视。平台专业咨询...
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婚后财产的所有权归谁[律师回复] 婚后财产的所有权归属，依据夫妻双方的财产约定以及法律规定确定。 财产约定具备优先效力。夫妻双方以书面形式，对婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产作出各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有的约定，财产归属按约定执行。该约定对双方具有法律约束力。 不存在书面财产约定时，按照法定共同财产制执行。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外），其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。 部分特定财产归夫妻一方个人所有。婚姻关系存续期间内，一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品，其他应当归一方的财产，均属于个人财产。个人财产不会因婚姻关系的延续自动转化为共同财产，夫妻双方另有约定的情况除外。律图专业咨询...
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双胞胎变更抚养权流程是什么[律师回复] 想调整孩子的抚养权，不用一上来就跑法院，优先选双方协商的方式效率最高。只要父母双方都认可变更的安排，直接签一份书面的抚养权变更协议，把调整原因、谁直接带娃、抚养费怎么付、探视的具体安排这些内容写清楚，双方签字之后协议就直接生效，后续可以同步去办孩子的户口迁移。 如果双方谈不拢，想要变更的一方可以直接去对方常住地的基层法院起诉。起诉前要整理好必要材料，包括本人身份证明、起诉状、之前的离婚协议或是离婚判决书，还有能证明自己带娃更有利的相关材料，比如收入证明、稳定住所的证明，或是对方不适合继续抚养孩子的证据，比如长期有不良嗜好、曾经有虐待孩子的行为、已经丧失抚养能力的相关凭证。 法院审理这类案件全程都会遵循最有利于未成年子女的原则，最终出具的生效判决可以直接作为抚养权变更的正式依据，后续也能凭这份判决办理孩子的户口迁移手续。要注意的是，起诉变更需要符合法定情形，比如当前带娃的一方得了重病或是有残疾没法继续抚养孩子，或是存在拒不履行抚养义务的情况，不满足这些条件的话，诉讼请求很可能不被法院支持。本地专业咨询...
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如何证明公司财产和个人财产独立[律师回复] 一人有限责任公司的债务纠纷里，股东想躲开连带偿债责任，核心前提是拿出实打实的证据，证明公司财产和个人财产完全分开。 首先要凑齐规范的财务类材料，包含每年都由正规会计师事务所出具的年度审计报告，还有连续完整的公司全套财会报表，直接对应公司法对一人公司强制年度审计的要求，证明公司本身有独立的核算规则，收支全走公司正规流程。 其次调出公司公户和股东所有个人常用账户的全部流水，逐笔核对标注，确认两个账户之间没有无理由的随意划转，不存在把个人日常消费走公司账户报销、公司经营资金私自挪去个人使用的情况。 再整理两边的资产权属证明，公司名下的房产车辆知识产权都要有单独的登记凭证，股东个人的同类资产也要拿出对应产权材料，两边边界清晰，没有交叉混同登记的情况。 最后补充公司经营相关的独立材料，包含独立办公场地的租赁协议、办公设备采购单据、全职员工的社保缴纳记录，证明公司有自己独立的经营场地人员和业务链路，和股东个人的私人事务完全切割。 要是拿不出这些完整证据，按照现行公司法规定，股东就得对公司欠的债务承担连带清偿责任。遇到相关复杂情况，可以针对性咨询专业法律人士梳理材料。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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