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巴里坤哈萨克自治县物业纠纷律师精选咨询
牫在某小区购买了住宅,其原房主欠两年物业费,现在小区要我补交..
[律师回复]是法拍房么?如果不是法拍房以你买卖合同为主
张臻等
1
名律师已解答
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我对物业的做法不满意,电梯坏了不几时修。
[律师回复]你好,有什么可以帮你。请你细化问题便于给你解答
张臻等
1
名律师已解答
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巴里坤哈萨克自治县物业纠纷律师精选解答
水表损坏,应由物业还是业主负责维修
水表损坏责任归属关键在于自然因素还是人为因素,社区共用表由物业负责,户内非人为损坏则供水公司担责。业主作为物业管理参与者,有权享受优质服务并参与决策,监督业委会和物业工作,管理维修基金,获取使用信息,监督费用收取。物业服务企业代收相关费用需诚信。
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拖欠物业费6年的诉讼时效期限是多久
拖欠物业管理费用的法律诉讼有效期为三年,自权益当事人知道或应知道权益受侵害并确定责任人之日起算。诉讼时效期间,当事人未行使权益,效期结束后,对方可提出诉讼时效抗辩。
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物业有权停水停电吗
物业公司仅代收水电费,业主与供水供电单位直接服务合同。若业主逾期未缴物业费,物业公司无权擅自断水断电,此举可能侵犯业主权益,物业公司需依法承担相应法律责任。
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机动车在物业区域内受损,物业是否需要承担责任
物业公司对业主车辆损害是否负责,取决于合同约定。有明确规定的,按约定执行;无特殊约定且已履行安全保障义务的,无需负责。但若物业疏忽导致损害,须担责赔偿。
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物业擅自挪用住宅专项维修资金会受到什么处罚
物业公司擅自挪用住宅专项维修基金将面临严厉处罚:政府房地产部门会追回资金并警告,没收违法所得;情节严重者除警告外,还将面临不超过挪用额2倍的罚款;犯罪行为将导致刑事追究,责任人需承担法律责任。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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