福州房产纠纷律师

林瑶，福建合伦律师事务所专职律师，福建省新闻频道客座嘉宾。 核心业务领域 1.婚姻家事纠纷：深耕离婚谈判、婚姻财产分割、抚养权纠纷、拆迁后分家析产等案件办理，熟悉婚姻家庭领域法律法规及福建本地司法裁判规则； 2.民商事纠纷：代理各类合同纠纷、债权债务纠纷、商事合作纠纷等民商事争议解决，具备完善的商事法律风险防控与争议化解能力； 3.建设工程纠纷：擅长处理建设工程施工合同纠纷、工程款结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷等领域法律事务； 4.经济类刑事犯罪案件：办理职务侵占、虚开发票、挪用资金、非法集资、非法经营等经济类刑事案件的辩护与代理工作。 拥有丰富的案件实操与争议解决经验，在承办的离婚谈判、拆迁分家析产等案件中，依托精准的法律关系梳理、严谨的谈判策略与庭审应对方案，成功为客户厘清财产权属边界、达成公平合理的纠纷解决方案，最大化实现客户的合法人身与财产权益。

苏湖城，全国优秀律师事务所--北京中银（福州）律师事务所高级合伙人、刑专委主任、管委会委员、专职执业律师，厦门大学法学硕士，福建农林大学法律硕士研究生校外导师，福州市工商联执委，福州市泉州商会副会长兼法律顾问委副主任、秘书长，福州市青年企业家商会党支部书记、副会长，福州市政府法律顾问智库律师，福建省律师协会首批认定的专业刑事律师，荣获福州市律师协会评选的优秀律师之“优秀刑事诉讼律师”称号，福建省律师协会及福州市律师协会刑事专业委员会委员，厦门大学福州校友会法律分会副秘书长，苏湖城律师具备扎实的法律专业知识和律师执业技能,执业十五年来，务实高效承办了大量的刑事和民商事案件，积累了较为丰富的执业经验，能充分发挥律师执业技能为当事人最大限度地挽回经济损失化解矛盾纠纷，擅长办理重特大疑难复杂刑事案件，在职务犯罪（如贪污、贿赂、挪用公款、渎职）、经济犯罪（如挪用资金、职务侵占、合同诈骗）和严重影响社会治安重特大刑事犯罪（如涉黑恶案件、抢劫、故意杀人、故意伤害、贩卖毒品）、刑民交叉和企业合规等方面有着丰富的办案经验和良好的办案效果，执业至今已办理数十起无罪辩护成功案例，每年均有数起免刑、缓刑、减刑或不起诉的成功案例，执业至今共为数十家企业、事业单位和政府部门从事专项法律服务或担任常年法律顾问，为企业的发展保驾护航，充分维护了当事人的合法权益，维护法律的正确实施，取得了良好的办案效果和社会效果。 作为副主编参与编著由法律出版社出版的《企业经营365个法律痛点解决之道》、《农村常见法律纠纷一站式解决》等涉及民生的实务丛书。个人执业事迹曾受到法律出版社出版的《中国当代优秀律师》、人民日报出版社《与正义同行——中国律师面对面》、中国文史出版社出版的《聚焦中国梦》、九州出版社出版的《大国律师》以《博观而约取，厚积而薄发——访北京中银（福州）律师事务所高级合伙人苏湖城》、中国正义网以《苏湖城律师：以责任之心精研刑辩》等专访报道。 近年来，苏湖城律师充分发挥了律师的专业执业技能，承办的一些典型重大疑难复杂的刑事、民商事案件得到了当事人的认可并产生较好的办案效果和社会影响。例如： 1、福州三起重大交通肇事案件接受委托后，通过律师的辩护工作使二审法院最终认定上诉人构成自首情节并改判上诉人为缓刑； 2、某省厅正处级领导挪用小金库公款15万的案件，经过沟通使法院重视到当事人在纪检调查前已经有主动向厅纪检部门交待案情经过存在自首情节，经辩护律师申请法庭调查查证属实后，本来是在五年以上刑期的案件为当事人争取到判三缓三的机会； 3、代理的厦门某涉嫌职务侵占金额达100多万的案件、晋安某涉嫌合同诈骗600多万的湾边大桥钢构案件及鼓楼某涉嫌合同诈骗30多万的案件，充分运用法律专业知识敢于按照法律规定行使律师辩护职责，最终使案件回归民事纠纷范畴； 4、在泉州某涉黑案件中为主犯“黑社会老大”做辩护，能坚持事实和法律依法履行辩护职责，在检察院阶段将涉嫌组织领导黑社会性质组织罪名成功实现无罪辩护，数个罪名在法院阶段部分无罪辩护成功，终审数罪并罚仅判五年半刑期； 5、莆田某民警涉嫌玩忽职守罪已经被生效判决认定有罪并免予刑事处罚后，本律师代理再审申诉阶段成功进入再审并历经再审一、二审阶段，莆田市中级人民法院于2017年7月最终采纳本辩护人提出该民警工作方面的失职的行为是否造成重大损失事实不清、证据不足的意见，再审二审终审改判无罪； 6、某未成年涉嫌走私250多克冰毒案件，充分运用专业的法律执业技能并出具了专业的无罪《法律意见书》，受到检察院认可，使案件在审查起诉阶段由福州市人民检察院以事实不清、证据不足为由依法作出《不起诉决定书》； 7、在福州仓山某挪用公款一千多万及受贿一套两百多平方房子的案件和闽清挪用资金800多万的案件中，敢于坚持原则和法律历时一年多的艰难辩护，最终使当事人无罪被释放； 8、曾某涉嫌于1994年10月涉嫌故意杀人案件于2016年被抓获，本律师接受委托后十余天，福州市人民检察院采纳本律师提出的已经过追诉时效的主张不予批捕并取保候审，后在本律师的努力下与受害者家属达成赔偿谅解协议，此案最高人民检察院于2017年10月对曾某作出不核准追诉的决定，无罪辩护成功； 9、陈某涉嫌过失致人死亡一案经晋安区人民检察院侦查监督立为刑事案件并移送法院审判，本律师提出此案属于意外事件辩护意见，经过激烈的庭审唇枪舌剑后被晋安区人民法院采纳，检察院最终撤回起诉同时作出陈某构成犯罪事实不清、证据不足的不起诉决定书并给予国家赔偿； 10、刘某涉嫌故意伤害致人死亡一案，本律师提出受害者存在特殊体质且刘某不知情，本案伤害情节程序轻微不足以造成轻伤以上的后果不能认定为刑事犯罪案件，此案在与受害者达成赔偿谅解后，仓山区人民检察院采纳了辩护人的辩护意见并对刘某作出了不起诉决定，刘某重获自由； 11、某公馆业主与开发商房地产合同纠纷一案接受原告众业主数十户的全权委托，历时一年多，经过一、二审及执行阶段最终帮助当事人拿到了逾期交房的赔偿金； 12、在数十起金额巨大或特别巨大的民间借贷案件中，通过专业的律师执业技能，努力为当事人提供全程诉讼和非诉法律服务，最大限度地挽回了经济损失，充分维护了当事人的合法权益； 13、在三起投资纠纷还是借贷纠纷存在重大争议的案件中，本律师提出本案约定只享受固定回报不承担风险是“名为投资，实为借贷”的主张被人民法院采纳，一、二审判决及再审终审维持了案件属于借贷法律关系的定性，并将固定回报率认定为利息，最大限度维护了当事人的合法利益 14、代理被告谢某与原告厦门某能源公司民间借贷3480万纠纷一案，苏湖城了解本案涉及合伙挂靠、刑民交叉及诉讼时效问题，原告就此案已经在2014年6月向泉州市中级人民法院起诉过，涉及一个关键的证据《欠款确认书》有约定还款时间，原告在2021年又起诉本案已经过了三年的诉讼时效，经过苏湖城指导当事人调取该证据后，在开庭的时候苏湖城提出本案过了追诉时效，且原告已经涉嫌虚假诉讼，本案应当驳回原告起诉并移送公安机关处理，原告在知晓案件胜诉无望且有刑事风险后，在开完庭的第三天，赶紧向厦门市思明区人民法院撤回起诉，此案帮助当事人减少经济损失数千万元。 在职务犯罪领域苏湖城律师曾办理的案件如下：福州某县公安局原副局长陈某涉嫌受贿罪、徇私枉法罪一案，漳州某县公安局原副局长陈某某涉嫌受贿罪、徇私枉法罪一案，福州某县民政局原局长蔡某某涉嫌受贿罪一案，原福建省某厅正处级调研员孟某某涉嫌挪用公款罪一案，原三明某局局长、某县委书记林某涉嫌受贿罪一案，原福州某经济技术开发区规划建设处处长唐某某涉嫌受贿罪一案，原福建某工业园区管理委员会主任王某某涉嫌受贿、贪污罪及滥用职权罪一案，原某县副乡长林某某涉嫌受贿罪一案，辽宁省大连市公安局某分局原政委（县局级副处）杨某某涉嫌受贿罪一案，原宁德市某区财政局主任陈某某涉嫌受贿罪一案等…… 执业理念：敬律师之业、行仁义之德、事辛苦之力、求法律之公。 苏湖城律师专业文章： 《帮助信息网络犯罪活动罪与上游犯罪关联性问题实务研究》 《职务侵占罪与合同诈骗罪比较研究——以“利用职务骗取财物”类案件为例》 《特殊体质下因果关系的认定与刑事责任的承担》《论伪造公司印章行为的定性问题》 《公司为股东股权转让提供担保的效力问题》 《法院错案责任追究制度的法理思考》 《既有个人签名又有公司盖章的借贷案件诉讼实务分析》

林熙庭律师，厦门大学学历，通过国家英语六级考试，曾任上市公司集团总部法务。 律师执业以来为多家民营企业及国企提供常年法律顾问服务。熟悉公司各类合同审查和法律风险防控，对公司法、合同法等多领域法律事务有丰富的实务经验，为公司日常事务提供法律支持，谋求客户合法利益最大化。 从业期间办理了大量民商事合同纠纷、建设工程合同纠纷、婚姻家事案件、刑事案件等。遵循“高效、尽责、优质”的法律服务宗旨，为委托人提供高水准的法律服务，有丰富的出庭经验和庭辩能力。 成功代理多个福建省内疑难复杂诉讼案件，达到发回重审、法院启动内部监督程序重新审理等理想效果，得到客户的信任和认可。

陈祺祎，福建新世通律师事务所专职律师，自2016年执业以来，始终秉持“理清法律关系，穷尽法律规范，遍查相关案例”的执业准则，以专业、诚信、严谨的态度，为客户提供精准、高效的法律服务，深耕医疗健康相关民事、行政领域，同时依托团队优势，拓展多元法律服务场景。? 我毕业于福州大学法学专业，系统的法学教育为执业之路奠定了坚实的理论基础，深耕法律行业近十年，积累了丰富的实务经验与深厚的专业素养，能够精准把握客户需求，高效推进法律事务处理。? 我核心专注于医疗健康领域相关民事、行政事务，拥有丰富的行业合作与案件处理经验，曾长期为省级卫生行政机构、疾病预防控制机构及三甲医院提供法律服务，熟悉医疗行业监管规范、诊疗流程及相关法律法规，擅长处理医疗相关民事纠纷、行政复议、行政诉讼及合规审查等事务。? 执业期间，我曾协助某三甲医院处理多起医疗服务合同纠纷，精准梳理医患双方法律关系，结合医疗行业规范与案例实践，促成多起纠纷高效调解，最大限度维护医院合法权益；曾为某省级疾病预防控制机构提供行政合规咨询，梳理行政履职过程中的法律风险点，出具专业合规建议，助力其规范行政行为；同时，依托所在大团队，协同处理银行、金融、税务等领域相关法律事务，为客户提供全方位、一体化的法律解决方案。? 我始终坚持客户至上，注重细节把控，将专业能力与实务经验相结合，无论案件大小，均全力以赴，用专业的法律知识为客户规避风险、化解纠纷、争取权益，致力于成为客户信赖的法律伙伴，为医疗健康行业及各类客户提供优质、专业的法律服务。

一、具有法学本科和土木工程本科双学历，在处理房产纠纷、建筑工程纠纷方面具有独到优势。 二、从事专职律师工作多年，办理过大量的房产纠纷、交通事故、劳动工伤以及民商事合同纠纷等案件，并担任民营企业的常年法律顾问，具备扎实的法律功底和丰富的办案经验。 三、办案严谨审慎，勤勉尽职，正直守信，优质高效，深受当事人好评。 办案理念：当事人无小事，每一个案件，不论大小，对当事人而言都有可能是影响人生的大案，用专注、专业的态度服务好每一个当事人是本人的服务宗旨和办案理念。 本人在为不同领域当事人提供法律服务的过程中，积累了丰富执业经验，基于对当事人要求和项目背景的深刻理解，为当事人提供具有建设性和可操作性的个性化解决方案。

擅长重大民事诉讼、刑事诉讼、企业法律顾问，主要服务客户在房地产纠纷、建设工程、债权债务及刑事辩护领域。

李丹律师，男，厦门大学法学院毕业，本科学历，福州人，可以用福州话流利交流，现为福建本土知名的老牌律所福建八闽律师事务所执业律师，合伙人。 李丹律师自2010年从事法律服务工作以来，依据其扎实的法律专业基础知识，应用高素质的法律意识与法律实务能力，办理了2000多件的诉讼及非诉讼案件，将扎实的法学理论功底与娴熟的法律实务技巧完美结合。不论是在法庭上还是在谈判席均展现了过硬的法学理论功底和随机应变的实践能力。对承办的案件细致严谨，精益求精；既善于从宏观高度整体把握案件事实，缕析复杂案件所涉及的法律关系；又体察细微，细心审视案件的每一微小环节，从而使案件有最完善的解决方案。 李丹律师具备丰富的民商、刑事、行政、仲裁等多专业知识背景，是位业务范围涉及多领域的复合型律师。一直以“诚信、专业、严谨”为工作作风，以“受人之托，忠人之事”为执业准则，以“避免法律风险、护你合法权益”为己任，以“提供优质法律服务”为宗旨。李丹律师常年担任党政机关、企事业单位及个人法律顾问；执业以来，参与处理了多家大型企业的法务管理，熟悉现代公司的运作机制，具有丰富的企业法律服务经验，能够提供相应领域的法律服务；擅长业务：担任重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷，房地产纠纷，建筑工程纠纷案件；承办婚姻家庭继承纠纷，民间借贷，劳动争议及医疗、交通事故损害赔偿纠纷等民事诉讼案件；提供法律咨询、审查合同、出具法律意见书、项目谈判等非诉讼法律业务，同时对知识产权、互联网法律、高新科技法律规制之相关问题也有深入研究与丰富的处理经验,代理过多起涉及工业产权侵权、计算机取证等疑难问题的案件;执业以来，凭着扎实的法律知识、诚实信用的职业道德和仗义执言的执业精神，为当事人赢得了最大的合法权益。本律师将始终秉承“为当事人谋最大利益”的理念，在法律的职业道路上执着前行。 李丹律师认为，真正的法律，没有贵贱之分，它能将每一个人或法人组织还原成一个平等的公民或组织实体。因此只要自己的合法权益遭受侵害，就可以拿起法律武器来维护自己，不要等到自己合法权益受到侵害后才想到律师！ 特别提示：法律不但具有很强的专业性，更具有程序性，也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时，尽量委托专业律师处理为宜，可保留本律师联系方式，期待与您有更进一步的联系。 您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！ 执业机构：福建八闽律师事务所 地址：福建省福州市浦上大道216号万达广场C区1号楼20层 为减少异地办案的劳顿，节约人力、物力及财力，提高办案效率，本律师愿为全国律师朋友及当事人提供在福建省全部市县办案时提供协助服务。