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董雨春律师
执业认证
平台保障
擅长:征地拆迁、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
249人
执业:
17年
董雨春律师2007年毕业,2009年至今执业13年。福建法正律师事务所高级合伙人,房地产与建筑拆迁法律专委会主任,民商法律专委会副主任。从业十余年,一直致力于房产及建工领域,企业管理及合同纠纷,取得《企业合规师》证书并考取二级建造师。擅长与房地产开发有关的合作纠纷,建设工程以及与建工有关的监理、设计及其它服务纠纷,园区服务、酒店管理及其他地产配套服务纠纷。董雨春律师曾先后担任多家多元化集团法务负责人及公司高管岗位。熟悉房地产、医养、酒店、产业园等行业公司运作特点及内部管理体系,对公司法律风险体系搭建及内部合规体系搭建有较为丰富的经验,参与大量投资、并购及合作谈判并提供有效的决策依据。在担任公司高管期间,主导处理了多起建工纠纷、合作纠纷以及收并购遗留问题的处理,为律师团队胜诉提供了重要支持。
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苏南彪律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
1094人
执业:
5年
苏南彪律师,毕业于政法大学,法律硕士。现为福建尚大律师事务所高级合伙人、刑事部主任、主办律师;从业多年,长期从事刑事案件办案,经验丰富,会见、取保、阅卷、开庭全程经办,取得了包扣不起诉、撤案、缓刑、较大幅度减刑的经典案例,主要涉及罪名有诈骗罪、开设赌场罪、帮助信息网络犯罪活动罪、买卖国家机关证件罪,非法经营罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、介绍卖淫罪等,对社会新型犯罪有专业研究。同时在民商事领域,苏南彪律师团队在合同事务、婚姻家庭、债权债务等领域积累了大量的诉讼经验,为日常研究和教学研究提供了宝贵的素材。
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张颖律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、债权债务、损害赔偿
5.0分
服务:
704人
执业:
11年
张颖律师 现任福建重宇合众律师事务所专职律师,系中华全国律师协会、厦门市律师协会双会员,以专业严谨的执业风格深耕法律领域。? 长期扎根基层法律服务,曾担任厦门海沧钟山社区法律顾问期间,定期开展普法讲座覆盖居民超千人次,针对邻里纠纷、物业矛盾提供 “一对一” 咨询,年均化解民事纠纷 30 余起,成为社区居民信赖的 “法律贴心人”。 企业服务方面,作为厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店法律顾问深度参与合同审查、劳动用工规范等事务,累计审核合同 1000 余份,为企业规避法律风险。 2017 年金砖(厦门)会晤期间,入选法律服务团队,全程提供法律支持,保障活动顺利举办。? 同时,长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务:在妇联专注妇女权益保护,协助家暴、婚姻困境女性维权,帮助数十人维护合法权益;在司法、公安系统年均接待群众咨询超 500 人次,用通俗语言解答法律疑问。? 从业以来,以深厚法学功底和丰富经验,代理婚姻家庭、侵权、合同、劳动争议等案件超 300 起。婚姻案件中善用调解与诉讼结合方式化解矛盾;侵权与合同纠纷案件中,多次为客户挽回损失,单笔最高超百万元;劳动争议案件中全力维护劳动者权益。? 始终秉持敬业负责态度,坚持 “以客户为中心”,定制个性化服务方案,提供优质高效的法律支持,获客户与行业广泛认可。
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厦门房产纠纷律师精选咨询
如果租房合同签了还没搬当天后悔了能不能退,想了解:租房合同签了后悔,当天能退吗?
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租房合同一旦签订,即具有法律效力,双方应当遵守合同约定。如果您在签订合同后立即后悔,想要解除合同,需要考虑以下几点:1. 协商一致:您可以与房东协商,看是否能够达成一致意见解除合同。如果双方同意解除合同,可以签订解除协议。2. 违约责任:如果房东不同意解除合同,您单方面解除合同可能构成违约,需要承担相应的违约责任,比如支付违约金。3. 合同条款:查看合同中是否有关于解除合同的特别约定,有些合同可能会规定在特定条件下可以解除合同。4. 法定解除权:在某些特定情况下,您可能享有法定解除权,比如合同存在欺诈、胁迫等情况。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
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厦门公租房可以购买吗,想了解厦门公租房购买流程是怎样的?
[律师回复] 公租房是政府提供给符合条件的住房困难家庭或个人的保障性住房,通常不能购买。公租房的分配和管理有严格的政策规定,主要是以租赁的形式提供给符合条件的申请人使用。如果你对公租房有进一步的需求,建议关注当地住房保障部门发布的相关政策和通知,了解最新的申请条件和流程。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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厦门公租房可以购买吗?
[律师回复] 公租房是政府提供给符合条件的困难家庭或个人的保障性住房,主要是用于租赁,一般情况下是不能购买的。如果你有住房需求,可以关注当地住房保障部门发布的相关政策,看看是否有其他类型的保障性住房可以申请购买,比如共有产权房等。同时,也可以考虑通过市场途径购买商品房。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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划拨土地的房子过户后是商品房吗,想了解划拨土地的房子过户后还是不是划拨性质?
[律师回复] 划拨土地的房子过户后土地性质依然是划拨的。不过,如果想将其转变为商品房,可以按照规定补缴土地出让金,办理相关手续后,土地性质就能变为出让,这样房子就具备了商品房的属性。具体操作时,需要向当地土地管理部门咨询详细的流程和所需材料,确保合法合规完成转变。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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委托俩个平台中介卖房,钥匙可以给俩个中介吗?
[律师回复] 委托两个平台中介卖房,钥匙是否可以给两个中介,需要谨慎考虑。首先,从法律角度讲,房屋所有权属于您,您有权决定钥匙的管理方式。但为了保障房屋安全和交易顺利进行,建议只将钥匙交给一个您信任的中介,并与该中介签订详细的委托协议,明确双方的权利和义务。其他中介可以通过预约看房等方式,在您的监督下进行房屋展示。这样既能保证房屋安全,又能提高卖房效率。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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小区共有设施侵权维权胜诉案例:业委会成功叫停违规使用行为
全程独立负责
胜诉
原告
交了首付款后贷款审批未通过,购房款能退吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许可,通过转让使用权变相销售房屋的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
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