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布尔津县房屋买卖律师精选解答
买房时,公摊面积包括哪些内容如何避免公摊风险
购房时需注意公摊区域广泛,包括公共设施。为避免公摊面积纠纷,应索要开发商的详细数据,深入研究相关知识,并在合同中明确规定公摊范围和计算规则,以降低潜在风险。
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房产买卖过程中发生违约,应如何计算并赔偿损失
民法典规定商品交易违约责任有三:继续履行、补救损失和经济赔偿。具体包括:一、申请解除合同,可索要双倍预付款及违约金;二、强制执行交付房产并支付逾期违约金;三、解除合同则退还定金并按天支付延期交付违约金。
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安置房是否允许买卖购买安置房需要缴纳哪些税费
尽管安置房可合法买卖,但购房时须注意税费,包括1-3%不等的契税(按面积和首次购买情况定)、每平米3元的交易费、地区差异的测绘费及权属登记取证费用(涉及过户)。确保明晰这些费用后,再行决策。
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房屋买卖合同是否需住建局审批有哪些必要程序
我国强制实施商品房销售合同备案制度,开发商与买家签订合同后,需向房地产部门提交并注册。该制度旨在规范预售行为,防止炒房、重复销售,维护市场稳定和消费者权益,促进房地产市场的健康发展。
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购房时合同约定面积与产权登记面积不符如何解决
购房合同未明文规定面积差异处理时,3%以内按实测面积计价;超过3%,买方有权退房。卖方须在30天内退还全部房款及利息,此操作符依法规和行业标准。
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劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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